Vente appartement 4 pièces 91 m² Draguignan (83300)

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées. Caractéristiques principales : • Surface : 82 m² habitables • Performance énergétique : DPE classé B (isolation performante, double vitrage, cumulus extra-plat) • Agencement : appartement traversant offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Extérieur : terrasse de 11 m² exposée plein sud, équipée de deux stores bannes pour une gestion idéale de l’ensoleillement Agencement intérieur : L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée contemporaine. Le coin nuit dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés (surfaces de 10 m² et 11 m²). La salle de bains est équipée d’un sèche serviettes. WC séparés avec lave-mains. Prestations & annexes : • Confort : climatisation réversible dans le séjour • Sécurité : porte d’entrée blindée • Connectivité : fibre optique installée • Stationnement et stockage : place de parking libre au sein de la résidence, local à vélos commun et une grande cave privative de 6 m² Le plus : Idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un cadre de vie où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan DuplexT4 avec terrasse et vue degagée centre ville - Bel appartement en duplex situé au 4 e étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein cœur du centre ville. Traversant et baigné de lumière, cet appartement de 99 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dés l'entrée. Le premier niveaux propose deux belles chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon / salle a manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une seconde salle de bain avec wc, deux mezzanines pouvant accueillir un lit supplémentaire ou un bureau et offrant de l'espace rangement, ainsi qu'une magnifique terrasse avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours. De nombreux placards et une cave complète ce bien, Cet appartement possède 2 entrées au 4e et 5 e étage directement accessible par l'ascenseur Un bien rare alliant cachet avec ses plafonds a la française, luminosité et emplacement privilégié a deux pas des commerces, restaurants et commodités. À visiter sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 33 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

F3 bourgeois rénové 80 m² - Sur Boulevard Clémenceau, au 2eme étage SANS ascenseur, Grand et beau F3 traversant et lumineux de 79.80 m² avec 4 balcons. Entrée sur séjour-salon-cuisine équipée 40 m², buanderie, dressing, 2 chambres, salle de bains. Petit débarras sur Balcon. Climatisation. Double vitrage; Fibre; Dpe : B. On entre et on s'installe ! Possibilité professionnel ! Parkings à proximité. Charges 120€ / mois eau incluse. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la place du marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi carrez). Aménagement intérieur niveau principal : - spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain + buanderie - climatisation intégrée a l'étage : - espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - terrasse / solarium avec vue imprenable sur la tour de l'horloge et les toits - salle de bain entièrement rénovée prestations complémentaires - cave privative pour le rangement - aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale emplacement central dans un quartier vivant et recherché pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423683 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées. Caractéristiques principales : • Surface : 82 m² habitables • Performance énergétique : DPE classé B (isolation performante, double vitrage, cumulus extra-plat) • Agencement : appartement traversant offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Extérieur : terrasse de 11 m² exposée plein sud, équipée de deux stores bannes pour une gestion idéale de l’ensoleillement Agencement intérieur : L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée contemporaine. Le coin nuit dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés (surfaces de 10 m² et 11 m²). La salle de bains est équipée d’un sèche serviettes. WC séparés avec lave-mains. Prestations & annexes : • Confort : climatisation réversible dans le séjour • Sécurité : porte d’entrée blindée • Connectivité : fibre optique installée • Stationnement et stockage : place de parking libre au sein de la résidence, local à vélos commun et une grande cave privative de 6 m² Le plus : Idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un cadre de vie où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - quentin chanon vous propose : grand appartement de 229 m², dans un immeuble bourgeois de 1845 situé dans l'hyper-centre de draguignan. Descriptif : - salon / salle à manger et cuisine ouverte - 8 chambres - 1 salle d'eau et wc séparé - annexes : combles aménagées / 3 greniers / 2 cagibis / 1 cave atouts : - volumes généreux, hauts plafonds et charme de l'ancien - localisation en coeur de ville - copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme - double vitrage et volets entièrement changés en 2024. - dernier étage (sans ascenseur) plus d'informations et dossier photos sur demande. Visites possibles 7j / 7 sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : beau 2p en rdc à draguignan. Cet appartement offre une belle pièce de vie de 20 m² environ avec une chambre de 12 m² environ. Une salle d'eau et un wc séparé. Vendu avec un parking en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .