Vente appartement 4 pièces 76 m² Digne-les-Bains (04000)

112 800 €

Au rez-de-chaussée d'une maison de deux niveaux, un appartement T4 de 76 m² carrez et 92 m² au sol avec véranda, petit atelier avec jardin privatif d'environ 104m²

Ce charmant T4 avec véranda, se situe à 3 minutes en voiture et 12 à pied du centre ville et ses commodités. Le quartier est particulièrement tranquille et tout proche des écoles primaire et maternelle ainsi que des lycée. L'appartement est lumineux avec de grandes fenêtres plein sud et une à l'ouest, il se trouve au rez-de-chaussée d'une villa d'un étage et possède une véranda, un petit espace atelier, la possibilité d'un abri de jardin ainsi qu'un jardin d'environ 104 m². Ce T4 de 76 m² et 96 m² au sol se compose comme suit : Véranda : 13,60 m² Entrée : 4,85 m² Salon / salle à manger : 19,25 m² Cuisine : 9,15 m² Chambre 1 : 13,65 m² Chambre 2 : 9,40 m² Chambre 3 : 11,30 m² WC séparé : 1,10 m² Salle de bains : 4,35 m² Dégagement : 2,35 m² Petit atelier : 5,40 m² Autres informations : Jardin d'environ 104 m² avec une terrasse dallée pour les repas en extérieur Ancienne chaufferie pouvant servir d'abri de jardin Le chauffage est un chauffage central fourni par une chaudière à condensation à gaz (gaz de ville) cette chaudière fournit également l'eau chaude. Les fenêtres sont anciennes et en simple vitrage sauf dans la cuisine qui bénéficie d'un double vitrage PVC. Le bien est à rafraîchir dans son ensemble Pas de frais de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 596441 ).