Vente appartement 4 pièces 97 m² Castelginest (31780)

170 000 €

Appartement à vendre 4 pièces CASTELGINEST (31)

Situé au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement traversant de 97 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², prolongée par un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, donnant sur un parc idéal pour les enfants. Les grandes baies vitrées et les menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et clarté au quotidien. La cuisine aménagée s'accompagne d'un cellier pratique. L'espace nuit propose 3 chambres (entre 9 et 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs placards intégrés apportent des solutions de rangement supplémentaires. En complément, une cave en rez-de-chaussée d'environ 5 m², idéale pour stocker ou stationner les vélos, complète ce bien. Un appartement fonctionnel, calme et chaleureux, idéalement pensé pour accueillir une famille à Castelginest. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 922779.