Vente appartement 4 pièces 100 m² Caen (14000)

Vous souhaitez acheter un appartement à caen résidence beau sejour ? Emplacement idéal cet appartement pourra vous séduire avec ses beaux volumes. Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux de 97 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel à quelques minutes du centre-ville, avec un accès aux lignes de bus. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, wc, cellier et une salle bains et douche. Une cave complète le bien. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros. Aurélie cavelier (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez "Charlotte Corday", un projet de réhabilitation unique à Caen. De taille humaine, la résidence est répartie en 2 bâtiments desservant chacun des appartements du 2 au 5 pièces sur 2 étages, les parties communes sont pratiques et agréables au quotidien. Les appartements tous traversants, offrent toutes les prestations actuelles, appréciables tout au long de l'année. Larges baies ouvrant sur des loggias à double orientation, vaste pièce de vie, parquet, meuble vasque dans les pièces d'eau, volets motorisés. Les habitants profitent de la proximité de nombreux commerces et grandes surfaces, des écoles et d'équipements de loisirs variés, de parcs et même d'un cinéma, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, dont les deux lignes 1 et 3 du Tramway offrant un accès facile au centre-ville de Caen ainsi qu'à tous les autres quartiers de la ville. Sa situation géographique est incontestablement idéale à quelques minutes de la gare, de la voie verte pour des sorties familiales le week-end, du périphérique et de l'autoroute dans la direction de la mer ou de Paris. Une opportunité unique de participer à la renaissance d'un bâtiment existant. Pour réaliser un investissement locatif la résidence est éligible à la Loi Denormandie pour votre investissement locatif : jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts !

Caen hyper centre-ville - appartement coup de coeur - 95 m² au sol dans une cour au calme, en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement en duplex de 75 m² en superficie carrez, alliant le charme de l'ancien et une décoration soignée. Il vous propose une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bains, une mezzanine, une chambre et un wc. Un petit balcon complète le bien. Hyper centre ville, entre bohême et douceur de vivre, parmi les plus vieilles rues de la ville de caen, vous serez séduits par la vie de proximité variée, entre bistrots de quartier, commerces de bouches, boutiques indépendantes et sans oublier un réseau de transports en commun varié et une piste cyclable au pied de l'appartement. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent lesgent vous propose : [nouveauté - exclusivité] caen venoix situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de caen, au pied des écoles, des commerces et des lignes de bus (6a / 6b), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement 3 pièces – 82,5 m² avec terrasse d'environ 50 m². 2 ème étage avec balcon – résidence sécurisée et arborée les atouts : un salon lumineux d’environ 35 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Une salle de bains et un wc séparé une double place de parking handicapé boxable en sous-sol complètent le bien un bien rare à venoix, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 620 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 52 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Secteur Canada - Jardin des Plantes Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 70, venez découvrir ce bel appartement traversant de 110 m². Entièrement rénové en 2022 (réseaux électriques, plomberie, chauffage, sols et peintures), il se compose comme suit : - Une entrée avec rangements et penderie - Vaste séjour exposé SUD - Une cuisine aménagée et équipée - Quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau - Une seconde salle d'eau - Deux WC individuels Un balcon filant en attique prolonge l'espace de vie et permet de profiter du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville (8 minutes à pieds) Annexes : une cave et un garage individuel en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Copropriété de 28 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Caen, au cœur du quartier Vaugueux et du Château, cet appartement de plus de 100 m², rénové récemment, rare à la vente s'inscrit dans une adresse confidentielle et sélective, recherchée pour sa qualité de vie incomparable. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien, vous serez immédiatement séduit par une entrée de réception remarquable, entièrement habillée de marbre, offrant une atmosphère élégante et prestigieuse dès l'arrivée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de beaux espaces communs, le tout dans un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. L'appartement développe de très beaux volumes et propose une distribution fluide et contemporaine. La pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et généreuse, accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. Les matériaux choisis, les finitions soignées et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère moderne et raffinée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, l'une possède un dressing et sa propre salle de bains, tandis qu'une autre a été transformée en grande pièce de rangement. Vous découvrirez également, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Les charges de copropriété constituent un véritable atout puisqu'elles comprennent l'ensemble des services essentiels, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts, des communs, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise du budget. Une cave complète ce bien et il est possible de louer un garage à proximité immédiate, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur central. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de standing, au cœur du centre historique de Caen, dans un environnement sécurisé, élégant et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de la ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude-eau froide - chauffage -Gardien) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 599251 ).

Exceptionnel caen centre ville, dans une résidence de standing accessible de plain pied superbe appartement de 7 pp comprenant : une entrée avec rangements donnant sur un patio une cuisine aménagée et équipée : séjour-salon-salle à manger donnant sur terrasse 4 chambres deux salles de bains deux garages, cave appartement lumineux -sans vis à vis (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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