Vente appartement 4 pièces 86 m² Cabourg (14390)

Exclusivite lamy - au sein de la résidence cabourg 2000, recherchée pour son emplacement et son accès direct à la célèbre promenade marcel proust et à la plage, spacieux appartement traversant de trois pièces principales de 59 m² composé comme suit : entrée avec grand placard, wc, séjour, cuisine semi indépendante, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres spacieuses dont une avec placard. Le séjour, la cuisine et la première chambre ouvrent sur terrasse et jardinet exposition ouest. La deuxième chambre ouvre quant à elle sur une terrasse et un agréable jardin exposition nord est offrant un aperçu sur la promenade et la mer. Un grand box dans le sous-sol de la résidence, cave. Emplacement d'exception, faire vite !

CABOURG PLAGE - À quelques pas seulement de la célèbre Promenade Marcel Proust, entre le raffinement du Grand Hôtel et les lumières feutrées du Casino, se niche cet appartement de caractère, empreint d'un charme discret et d'un joli potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 57 m² offre une atmosphère paisible et lumineuse, rythmée par la mer toute proche et l'effervescence douce des commerces et restaurants de l'avenue de la Mer. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversée de lumière, avec coin cuisine aménagée ouverte sur le salon, un lieu propice à la convivialité ou au repos, selon l'heure du jour. Deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec point d'eau complètent l'ensemble. Le tout bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces un vrai sentiment d'espace. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques à inertie récents. Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la distribution bien pensée. Stationnement facile à proximité. Un bien à part, idéal pour un pied à terre de charme, une résidence principale à proximité immédiate de la mer ou un investissement au coeur de l'éventail de Cabourg. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, eau froide) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590528 ).

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Emplacement rare ! Situé en plein cOEur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet ensemble de 64 m² situé au 1er étage d’une superbe villa de style néo-gothique. Un lieu chargé d’histoire, au charme unique et au cachet authentique. Un bien à fort potentiel ! Actuellement à rénover, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement : •Usage d’habitation ou commercial •Possibilité de créer deux logements indépendants •Un appartement T2 ou T3 d’environ 51 m² •Un studio d’environ 18 m² Parfait pour un projet d’investissement locatif, une résidence secondaire modulable, ou l’installation d’une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité rare à Dives-sur-Mer - Duplex lumineux et fonctionnel de 65 m² au 3ème étage, avec 2 balcons vue dégagée sur le Port, à 100 m de Port Guillaume et de la gare de Dives Sur Mer, à 10 min à pied des plages de Cabourg Ce bien présente un espace de vie optimisé, il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Ravalement payé fait en mars / avril, aucun travaux à prévoir, possibilité grand box fermé en sus dans l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du centre-ville, appartement de 4 pièces principales offrant : entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès sur une grande terrasse, couloir desservant trois chambres, salle de bains et wc. L'appartement bénéficie d'une grande cave d'environ 60 m² et d'une place de parking privative. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Comment ne pas craquer pour ce plain-pied au rdc de cette somptueuse houlgataise emprunte d'histoire et classée parmi les plus belles "villas remarquables" de la station balnéaire; une fois le portail passé, vous garez la voiture sous les arbres à l'ombre et vous poussez le portillon qui clôture votre jardin; après avoir longé le mur, vous arrivez sur la terrasse exposée ouest; en entrant, une grande pièce de vie vous accueille, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au fond, un couloir dessert les deux chambres et la cabine, wc séparé et salle de bain font partis du lot. Video disponible sur le site safti - menu "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" le jardin de 300 m² domine l'avenue du sporting; a droite, en sortant de la propriété, vous apercevez la mer, la rotonde du grand hôtel, la plage. Pour les investisseurs en location saisonnières : bien prêt à l'emploi.(rappel : la note du dpe ne concerne pas les locations saisonnières) rq : tableau électrique fonctionnel mais à rafraichir; présence d'un disjoncteur 30ma donc rien à craindre sur l'ensemble du réseau de distribution électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.