Vente appartement 4 pièces 88 m² Arreau (65240)

Iad France - Elodie Pere vous propose : CAMPAN - Centre - Opportunité - Découvrez ce superbe duplex de 152 m² qui vous séduira par sa rénovation de qualité et ses volumes généreux. L'appartement se situe au R + 1 d'une petite copropriété bénévole à faibles charges (composée de 4 lots). Un joli hall d'entrée dessert : - Un premier niveau avec jolie pièce de vie d'environ 42 m², cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un joli balcon terrasse en bois de 16 m², avec tables et plancha, vient compléter le tout. - Un deuxième niveau offre un magnifique espace dortoir cosy et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 10 couchages environ, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est empreint de bonnes énergies, un vrai cocon, on s'y sent immédiatement bien. L'authenticité du bois et de la pierre a été parfaitement mariée au confort du moderne. L'extérieur offre une jolie cour aménagée avec goût et un parking privatif. Centre de CAMPAN, commerces, randonnées et pistes à proximité. À 7min de Bagnères-de-Bigorre, à 15min de Payolle, à 25min de La Mongie. Idéal pour résidence principale ou secondaire et parfait pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute et disponible. VIDEO disponible sur l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite copropriété bénévole, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, vous tomberez sous le charme de cet appartement en rez-de-jardin avec une vue imprenable au coeur de la vallée de campan. Un atout pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter de la proximité des montagnes pour vos randonnées, du ski, vélo et de la quiétude des lieux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des lieux; un espace extérieur vous permettra de prendre vos repas face aux montagnes. Appartement entièrement rénové. Le plus de cet appartement il dispose d'un garage et d'un emplacement de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 895 762 - greffe de tarbes) nola brau nogue entrepreneur individuel 06 87 47 21 76 - réf. 911631.