Appartement 3 pièces à vendre

Lyon 6e, proche mairie du 6e et station Masséna, T3 85 m², traversant nord-sud, pièce vie de 40 m² lumineuse, 2 belles chambres, possibilité de créer une 3ème chambre, cave, local à vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Situé au Puy-en-Velay, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement fonctionnel de 71 m² offre une belle luminosité et un emplacement idéal pour les amoureux de la ville. À cela s'ajoute, une cave et 2 greniers. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Le style haussmannien est présent grâce à sa cheminée en marbre non fonctionnelle. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une première chambre de 12,8 m², elle aussi dotée de sa cheminée en marbre, et son parquet d'époque, offrant un vrai charme et un caractère unique à la pièce. La cuisine, séparée du séjour, d’une superficie d’environ 7 m², est entièrement meublée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un petit couloir distribue ensuite l’espace nuit et les pièces d’eau. Vous y trouverez une salle d’eau de 5,24 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et emplacement prévu pour la machine à laver. Dans la continuité, une seconde chambre de 12,42 m² vient compléter l’ensemble. Côté technique : chauffage individuel au gaz (radiateurs au murs), menuiseries PVC double vitrage, VMC dans les pièces humides, fibre optique, tout-à-l’égout, interphone. Un point particulièrement rassurant pour les futurs acquéreurs : des travaux importants ont déjà été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, à savoir l’isolation des combles ainsi que le ravalement de façade de l’immeuble, qui sera prochainement réalisé. Un véritable atout sans aucun coût supplémentaire à prévoir. Ses atouts : proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, permettant de tout faire à pied, avec des parkings publics à proximité facilitant le stationnement. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore pour un investissement locatif. À titre indicatif, l’ancien loyer pratiqué était de 650 € par mois, offrant une belle rentabilité potentielle. Visite virtuelle disponible sur le site ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Idéalement situé à Villejuif, à seulement 5 à 6 minutes à pied des métros Villejuif - Léo Lagrange (ligne 7) et Villejuif - Paul Vaillant Couturier (ligne 7) puis à 2 stations de la ligne 14 automatisée, cet appartement récent de 2021 offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et moderne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. * Parking couvert (possibilité de le dissocier du bien lors de la vente afin de diminuer le prix d'acquisition de l'appartement seul) Situé au 1er étage côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur les jardins des réservoirs, un véritable atout en cOEur de ville. Description du bien L’appartement se distingue par une configuration optimale et rare : Une entrée bien agencée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès sur un agréable balcon, idéal pour les moments de détente sans vis-à-vis Un WC indépendant côté espace de vie L’espace nuit, bien séparé, se compose de : Une première chambre avec salle d’eau (douche et lavabo) Une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Les + du bien Construction récente (2021) Plan fonctionnel et bien pensé Appartement au calme, côté cour Balcon avec vue dégagée Parking couvert (possibilité de le dissocier du bien lors de la vente afin de diminuer le prix d'acquisition de l'appartement seul) Bon classement énergétique Chauffage et eau chaude collectifs Ce bien est idéal pour un premier achat ou une jeune famille, recherchant un appartement récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.47€ par mois (soit 2405.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + sartrouville + à 10 minutes à pied de la gare + découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à sartrouville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À votre arrivée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée spacieuse desservant sue un grand salon, une belle cuisine séparée idéale pour les amoureux de la gastronomie. Les deux belles chambres offrent des espaces confortables et calmes, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Ainsi qu'une salle de bain cosy. Une belle surface de balcon est disponible pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement offre un environnement chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone garantit votre tranquillité d'esprit. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les travailleurs urbains. Enfin, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Février vous propose : Théoule-sur-Mer – Résidence Esterel Bay Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et piscine. Dans un cadre privilégié, au sein de la très recherchée résidence Esterel Bay, découvrez ce superbe trois pièces de 80 m², alliant confort, volumes et qualité de vie. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Un WC indépendant complète l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace de vie : •Terrasse de 30 m² •Jardin privatif de 70 m², exposé ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées Ce bien rare est vendu avec deux boxes en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. La résidence, récente et sécurisée, offre des prestations de qualité avec gardien et piscine, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et des commodités. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés de Théoule-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à cambrai. En centre-ville, dans une résidence sécurisée de 2005, un appartement t2 de 42,57 m² (loi carrez) situé au 2nd étage et comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée de 29 m², wc, chambre de 6 m², salle d'eau, wc. Une place de parking sécurisée dans la cour intérieure de la résidence. Chauffage électrique (convecteurs de 2005), double vitrage en pvc et bois (2 velux en bois de 2005).

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Situé à Fleury-Mérogis, dans une résidence récente de 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces, prêt à poser les valises, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur la forêt. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 25 m², ouvert sur un balcon d’angle qui longe tout l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, récente et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, avec des peintures blanches soignées et aucun travaux à prévoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Une belle entrée avec rangements optimise l’espace et le confort au quotidien. Place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié, idéal pour une vie sereine à proximité des commodités. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux, À deux pas du tram C et des commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement T2 de 62 m², situé au 2 ? étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, offrant confort, luminosité et tranquillité. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un salon / séjour d'environ 25 m² avec cuisine semi-ouverte d'environ 8 m² entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest. Un couloir dessert une chambre ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Bordeaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Situé à Luçon à deux pas du centre ville et à environ 20 minutes des premières plages. Cet appartement T3 propre et entretenue en copropriété sécurisé, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et calme. Proche des commodités telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès directement à pied de tous les commerces. À l'intérieur, cet appartement d'environ 75 m² propose un agencement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard, un coin buanderie, un WC, une cuisine équipée, et une pièce de vie salon-séjour lumineuse. À l'étage, un palier dessert un dressing (placard), deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une court commune sécurisé, une place de parking, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, Métro ligne 12 Mairie d'Issy à 12 minutes à pied. RER et Tramway à 6 minutes à pied, Cet appartement de 3 pièces, datant de 1997, comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine-séjour, un jardin privatif de 90 m², ainsi qu'une cave. Situé au rez-de-chaussée, il se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Parfait pour profiter du confort d'un espace moderne tout en bénéficiant d'un extérieur privatif, ce bien offre une opportunité unique de résider dans un quartier recherché de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène BRUYERE, Tél. : 06 85 33 31 50, E-mail : mh.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 503411035.

Au coeur de Bordeaux, au calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun : idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. Dans une petite copropriété en pierre de taille, il dessert le 2 ème étage sur 3 sans ascenseur. D'une superficie de 75 m² ( carrez ), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 41 m², d'une chambre de 13 m², d'un bureau ou chambre d'enfants de 8 m², une salle de bain et de toilettes indépendants. Rénové avec gout, vous profiterez pleinement de ses prestations anciennes et de sa luminosité. Un local vélo est à votre disposition dans la résidence. Les charges sont faibles grâce à une bonne gestion et un syndic bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, propre et bien entretenue, cet appartement T3 de 100 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Proche des commerces et de toutes les commodités utiles (commerces, centre médical, collège et autres. ), il bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement 8 minutes des plages de Canet et 5 minutes du centre-ville de Perpignan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine aménagée et meublée ouvrant sur un petit balcon. L'espace nuit est desservi par un couloir avec placard, menant à deux belles chambres avec placards également, une jolie salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privé en sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour des investisseurs, un premier achat ou un pied-à-terre / résidence secondaire, avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, quelques rafraîchissements étant à prévoir. Contactez moi vite 06 34 07 45 09 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Appartement récent de 2016 situé en rez de chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue. D'une surface de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour ouvre sur un agréable extérieur comprenant deux terrasses de 12 m² et 7 m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 39 m², offrant un espace ensoleillé et calme côté jardin. Une place de parking souterraine sécurisée avec portail complète ce bien. Emplacement privilégié avec commerces, services, crèches et écoles accessibles à pied. Excellente desserte en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, bus à 130 mètres, gare à 70 mètres et station de vélos à proximité. Appartement fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un primo accédant ou pour une personne retraitée recherchant un logement de plain pied sans contraintes d'entretien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Situé à Cahors, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante ville du Lot renommée pour son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. Proche des commerces, des restaurants, et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 74 m² dispose d'une place de parking incluse, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. L'appartement est lumineux et offre une surface bien agencée, propice à un aménagement pratique et confortable pour ses occupants. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéalement situé, à deux pas du RER E et du métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier, cet appartement coche toutes les cases d’un excellent investissement… et d’un premier achat malin. Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa double exposition et son balcon accessible directement depuis le séjour. Disposition : Entrée ouvrant sur un beau séjour Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour Balcon lumineux Deux belles chambres Salle de bain WC indépendant Annexes : Parking couvert Cave Les vrais + qui font la différence : Rénovation énergétique récente de la copropriété → excellent classement énergétique Secteur très recherché et ultra-connecté Produit parfaitement adapté à une jeune famille, un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant Un bien prêt à vivre (et à louer), dans un quartier en pleine dynamique. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.44€ par mois (soit 3497.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un local professionnel. Que ce soit des bureaux ou une habitation dans un bon quartier. Ce bien est situé au n-1. Dans un maison de maître diviser en 5 logements Entièrement rénové et isolé avec une douche à l'italienne, un Wc, une chambre ou un second bureau. Les arrivées d'eau sont existantes pour installer une cuisine. Contactez moi 06 78 68 61 20 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Quartier Val-d'Or - Au pied des commerces et à 5 minutes de la gare du Val d'Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare, vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle 180° sur tout Paris et la tour Eiffel ! Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d'un grand salon / séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire, exposé plein Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon de 8 m² (possibilité de créer une loggia). L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking extérieur et d'acquérir en sus un box / parking en sous-sol de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 56 m². À St Quentin (02100), idéalement situé car proche du centre ville, des commerces essentiels et desservi par les transports en communs (bus et gare). Sa localisation vous offre un cadre de vie urbain dynamique tout en étant dans un secteur calme et paisible. Un interphone vous garantit sécurité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Les portes fenêtres en PVC vous garantissent une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un appartement clé en main, agréable à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DUMOTIER, Tél. : 06 60 59 61 88, E-mail : valerie.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 993172790.

Situé en plein coeur de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès très facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et les trains. Si vous aimez la vie en centre-ville, vous apprécierez sa localisation. À l'extérieur, la façade en pierre de l'immeuble ajoute du cachet à la propriété. Les fenêtres originales apportent une âme particulière et une note décorative à l'appartement. À l'intérieur, ce bien de 76 m² propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance tandis que les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement au premier étage est idéal si vous recherchez une habitation confortable et fonctionnelle dans un quartier animé de Lille et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Idéalement situé à 10mn à pied des plages, 4mn à pied d'intermarché Val Fleuri, arrêt de bus à 1mn, collège Bréguières proche Ce bel appartement lumineux de 80 m², situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, propose une vue mer et montagne grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest Actuellement aménagé en 3 pièces, il peut très facilement être aménagé en 4 pièces en installant une cloison dans le double séjour Situé au 2ème étage avec ascenseur, il propose une vue dégagée mer et montagne que vous pourrez admirer des 2 terrasses de 14 m² et 11 m² Il propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc Il est complété d'une cave et d'une place de parking À visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Situé dans la charmante ville de Gien, cet appartement type 3 offre un espace de vie idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover. Cet appartement situé au premier étage, propose une surface d'environ 43 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine. Un grand grenier accessible par l'entrée pourrait être aménagé. Ce bien nécessite des travaux de toiture. Une belle opportunité d'acquérir cet appartement à petit prix et en faire un cocon douillet à votre image. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme et paisible à proximité de La Loire, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. N'hésitez pas à le visiter et à laisser parler votre créativité pour en faire un véritable petit bijou à Gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec sa terrasse couverte de 17 m² et son double garage dans le centre de Juvignac ! Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m². L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien ! . À proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? SAFTI – Opportunité rare en hypercentre de Dreux Idéalement situé en plein cœur de Dreux, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, cet appartement d'angle séduit avant tout par sa luminosité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages aux charges maîtrisées, ce bien offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine séparée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour à double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Deux grandes chambres, offrant de beaux volumes Une salle d'eau spacieuse WC indépendants - Environnement urbain central, tout à pied - Accès rapide à la gare - Stationnement à proximité selon l'organisation de la rue - Usage : habitation principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Situé au Rdc du bâtiment A, cet appartement de type T3 d’une superficie d’environ 66 m² environ (hors terrasse) offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend deux chambres confortable, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Une varangue d’environ 13,8 m² environ et une terrasse de 6,8 m² environ prolongent l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking et fait partie d’une résidence en cours de construction, composée de 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu’au R + 2 et équipés d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Le programme allie optimisation des espaces, modernité et proximité des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

COUP DE CŒUR – Charmant appartement T3 avec jardin au cœur de Lauzerte ! Au cœur du village de Lauzerte, étape emblématique et pleine de charme sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez ce ravissant appartement de type 3, idéalement situé à deux pas des commerces et de l'animation du centre. Dès l'entrée, le charme opère : beaux parquets, poutres apparentes, atmosphère chaleureuse et authentique… L'appartement offre un cadre de vie agréable, empreint de caractère. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet patrimonial ou un investissement de charme. En complément, vous bénéficierez : d'un garage attenant, à rénover, laissant libre cours à vos projets, d'un agréable petit jardin, un véritable atout en plein centre de village. Cet appartement nécessitera malgré tout quelques travaux : chauffage, isolation des combles. Un bien rare, mêlant authenticité, douceur de vivre et potentiel, dans un environnement touristique recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.