Appartement 3 pièces à vendre

DIJON - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Rue Vannerie Appartement vendu meublé. * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Au sein de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Dijon, rue Vannerie, ce bien rare conjugue avec subtilité charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Investisseur (DPE en D), primo accédant ou tout simplement la volonté de s'installer en cœur de ville, ce bien répondra à plusieurs projets. Discrètement niché en fond de cour, à l'abri de toute agitation, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié, en parfaite harmonie avec l'élégance du quartier des Antiquaires. Proche du Dijon centre historique, de ces commodités et prestations environnantes. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 45 m² loi Carrez (50 m² au sol) et dévoile des volumes optimisés, baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie raffiné, sublimé par de superbes parquets anciens, s'ouvre sur un coin cuisine contemporain parfaitement intégrée, pensé pour conjuguer esthétique et convivialité. L'espace nuit propose deux chambres avec du cachet, idéales pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement de standing. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, intègre des toilettes dans un esprit résolument moderne. Un espace de rangement supplémentaire sur le palier reste à exploiter et une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 950416.

Au sein du secteur recherché de Pringy Promery, à quelques minutes seulement d'Annecy, cet appartement dévoile un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, propice à une véritable sensation de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et bien exploités, offrant 88 m² au sol pour 43 m² Carrez. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un couple ou un projet d'aménagement personnalisé. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pensé pour le confort en toute saison, le bien dispose d'un chauffage au sol apportant une chaleur douce et homogène, ainsi que d'une climatisation appréciable durant l'été. Enfin, une place de stationnement privative et un garage fermé en sous-sol équipé d'une prise électrique viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix aux portes d'Annecy. Ne tardez pas, réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 948781.

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement conçu pour allier confort, sécurité et convivialité, au sein d'une résidence services prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché offre des prestations de haute qualité. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillante et facile à aménager. Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de partage. Extérieur d'exception : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable prolongement du salon. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le calme nécessaire. Les 'plus' qui font la différence : Garage sécurisé : Un garage privatif en sous-sol. Accessibilité totale : Logement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Services de la résidence : Profitez de la présence d'un personnel attentionné, d'espaces communs chaleureux et d'une sécurité renforcée 24h / 24. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Toulouse Argoulets – T3 de 65 m² avec terrasse, parking et vue dégagée. Dans une résidence récente de 2014, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, offrant une vue sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Les baies vitrées en aluminium et les volets électriques apportent confort et luminosité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus d'env. 10 m², d'une salle de bain de plus de 4 m² ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence propose de belles prestations : accès sécurisé par code et badge, caméras, local à vélos et local à poussettes. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, à seulement 8 minutes à pied du métro Roseraie et avec un accès rapide à la rocade. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Visite virtuelle : /? m=NUcMAEVXoVV Référence agence : 2474.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 76 m² en loi Carrez. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 13 m² exposée sud-ouest, ainsi que d'une loggia d'environ 4 m² côté nord-est. Appartement traversant, climatisé et en très bon état général, avec de faibles charges. Initialement configuré en 4 pièces, ce bien a été repensé pour offrir aujourd'hui un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte. Il est toutefois tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Le ravalement de façade a été voté et payé. En annexe, une place de stationnement extérieure. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9123.

Grand 3 pièces lumineux avec terrasse et aperçu mer – Raoul Dufy Situé dans le secteur recherché de Raoul Dufy, ce spacieux 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin. La partie nuit comprend deux belles chambres avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement. Un garage et une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 785.

Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement T3 de 64.15 m² offre un agencement optimal, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre secondaire à La Rochelle. L'espace de vie central, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 24.15 m², est encadré de chaque côté par une chambre avec salle d'eau privative : une configuration idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Une agréable loggia de 23 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur. Un cellier et un WC séparé complètent ce bien. Prestations de qualité. Parking privatif inclus. Un appartement fonctionnel, moderne et lumineux, rare sur le marché rochelais. Référence agence : 7960.

Entre Procé et Zola, venez découvrir dans une rue calme, cet appartement T3 traversant de 55 m² situé en dernier étage d'une résidence de 1963. L'appartement propose une entrée avec placards, une cuisine avec cellier, une chambre, salon, un séjour ou 2eme chambre, une salle de bains et un WC. En annexes, une grande cave et un parking privatif. Transports et commerces à proximité. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1879.51 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité – flora janssens, optimhome immobilier découvrez ce superbe appartement de caractère à asnières-sur-seine, offrant un cadre de vie alliant espace, élégance et tranquillité. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, il séduit par son vaste séjour lumineux de 30 m² et sa cuisine américaine hautement conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis et entouré de verdure, invite à la détente. Pour parfaire le confort : grande place de parking privative, box de rangement attenant et local vélo. Dpe : d un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 177,277, n154, entre métro gabriel péri et rer les grésillons). Un bien rare, mêlant confort et raffinement — une visite s'impose ! Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre à la hausse afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 218, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, ascenseur, parking) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 06 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 605515 ).

À Alfortville, proche des transports, métro Ecole Vétérinaire à moins de 10 minutes, des commerces et des écoles, Samuel RENAUX vous présente en EXCLUSIVITE ce duplex de plus de 58 m² (surface CARREZ) avec sa terrasse et son jardin privatif. Dans cette résidence de de 4 étages, avec ascenseur, découvrez cet environnement calme, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs végétalisés, tous orientés Ouest. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une agréable luminosité depuis chacune des pièces, du balcon et du jardin, d'environ 35 m². Vous y trouverez une belle entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine ouverte toute équipée, donnant aussi sur la terrasse et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses équipées de vastes rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et toilettes. Appartement idéal pour un couple ou une famille avec enfants qui pourront bénéficier de grands espaces extérieurs privatifs, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Deux places de parking en enfilade, complètent ce bien en sous-sol. Ménuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Une visite virtuelle du bien est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 605916 ).

À fos-sur-mer (13270), imaginez-vous prendre sur la terrasse votre café face à la mer, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové en 2018, offrant une surface de 83 m² au sol (59 m² loi carrez + 13 m² mezzanine) et une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance. Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre où à être loué en location saisonnière ou annuelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un : - hall d'entrée avec placard / dressing - salle d'eau moderne avec douche et wc - bureau ou espace nuit aménagé (grand lit + canapé clic-clac) - chambre indépendante (lit 140 x 190) à l'étage : - grande pièce de vie lumineuse climatisée - cuisine américaine aménagée et équipée - accès direct à la terrasse de 19 m² avec vue mer - chambre en mezzanine distribution idéale pour résidence principale ou location saisonnière (plusieurs couchages possibles, jusqu'à 8 personnes). Prestations & confort : climatisation réversible mitsubishi electric menuiseries aluminium volets roulants électriques appartement rénové en 2018 vendu entièrement meublé libre de toute location plusieurs parkings gratuits au pied de la résidence idéal pour : résidence principale face à la mer résidence secondaire investissement locatif rentable location saisonnière à fort potentiel la vue mer, la terrasse spacieuse et la plage accessible à pied constituent de véritables atouts locatifs. Situation stratégique exceptionnelle à 5 km de martigues, surnommée la venise provençale à 20 km de sausset-les-pins à 20 km de carry-le-rouet à 45 minutes de marseille accès rapide vers aix-en-provence proche de arles et nîmes à proximité de la gare d'aix-en-provence tgv accès facilité à l'aéroport marseille provence emplacement recherché entre mer, pôles économiques et bassin d'emploi dynamique. Bien rare à la vente – opportunité à saisir ! Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 606156) nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 606156 ).

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte et accès à un balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606163 ).

CHAMALIÈRES - T3 - 61 m² - balcon - Petite copropriété sécurisée Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : bus, commerces, animations et services du centre-ville. Découvrez cet appartement T3 lumineux de 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée de 4 étages, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et confortable. Sa configuration et sa situation en font également un bien particulièrement adapté aux seniors, recherchant un logement facile d'accès, proche de toutes les commodités et dans un environnement serein. Les atouts du bien Appartement rénové en 2007 et soigneusement entretenu Exposition traversante offrant luminosité naturelle et aération optimale Double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique Petite copropriété sécurisée, idéale pour un cadre de vie serein Parquets d'origine et carrelage, matériaux durables et chaleureux Balcon pour profiter d'un extérieur agréable Cave, pratique pour le rangement Agencement de l'appartement L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Entrée accueillante desservant les différentes pièces • Séjour lumineux pour vos moments de convivialité • Salon confortable, idéal pour un espace détente • Cuisine fonctionnelle avec son espace buanderie • 1 grande chambre calme et agréable • Salle d'eau pratique et moderne • WC indépendant pour plus de confort • Balcon pour profiter de l'extérieur • Cave en complément La copropriété • Petite copropriété sécurisée, offrant tranquillité et convivialité • Charges mensuelles : 133 €, incluant notamment le chauffage collectif Un cadre rassurant et à taille humaine, particulièrement apprécié pour un mode de vie paisible et sécurisé. Confort et performance énergétique • Chauffage collectif avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, pour un confort thermique maîtrisé • Double vitrage, contribuant à une meilleure isolation • DPE : E • Exposition traversante, garantissant une bonne luminosité et une ventilation naturelle Pourquoi ce bien est idéal ? Cet appartement représente une opportunité parfaite pour : • un premier achat • un couple • un investissement locatif • ou des seniors souhaitant un logement confortable, sécurisé et proche de toutes les commodités Grâce à : • son emplacement recherché à Chamalières • sa rénovation et son excellent entretien • sa copropriété à taille humaine et sécurisée • sa proximité immédiate des commerces, transports et services Visites 7 jours sur 7, même le dimanche Ce bien vous est proposé par Samia FEGHALI ET Olivier SANCHEZ – Conseillers immobiliers OPTIMHOME Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 606146 ).

Situé dans un secteur calme et recherché de nantes (44300), au sein d'une résidence récente (2017), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,56 m² carrez (70 m² de surface pondérée). Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie verdoyant. Séjour le point fort de ce bien est sans conteste sa pièce de vie de 34 m². • exposition : double orientation sud et ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. • cuisine : moderne, aménagée et entièrement équipée (plaques, four, hotte) incluant un lave-vaisselle intégré. • extérieur : une loggia de 6 m² sans aucun vis-à-vis. Vous surplombez directement un bois classé avec une vue totalement dégagée. Un calme absolu, idéal pour profiter de votre extérieur. Espaces nuits et équipements • deux belles chambres de 10 m² et 11,5 m². • salle de bain avec baignoire et wc indépendant. • résidence sécurisée avec 2 ascenseurs et normes de construction 2017 (confort thermique et phonique garanti). Tout à pied : transports et commodités profitez d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien : • transports : tramway ligne 1 et bus à seulement 5 min à pied (gare sncf en 12 min). • commerces : supermarché (super u), boulangerie et pharmacie à 200 mètres. • nature : à proximité immédiate du parc du grand blottereau, idéal pour les sportifs et les familles. Stationnement l'appartement dispose d'une place de parking privative, couverte et sécurisée en sous-sol de la copropriété. Points forts à retenir : • résidence récente (2017) sous garantie décennale. • vue imprenable sur le bois, calme absolu. • cuisine équipée avec électroménager intégré. • luminosité rare (sud / ouest). Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine ville. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez georges andriko entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 140 676 greffe de nice) 07 88 34 70 11 (réf. 606144 ).

Marseille 15ème : Profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille, ses îles et la côte bleue et sur la ville depuis une grande terrasse plein sud. Situé au calme dans une grande résidence sécurisée datant de 2008, ce T3 moderne de 69 m², offre un cadre de vie rare sur le secteur. Ce T3 ou règnent luminosité et confort offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. deux grandes chambres avec penderies, une salle de bains, un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux (rdc + 3 étage), avec ascenseur, comportant 23 appartements. Un box fermé en sous-sol et une place privative extérieure sont vendus avec l'appartement. Charges de copropriété de 360 euros par trimestre. Situé dans la zone Euroméditerranée 2, secteur en plein développement, ce beau T3 est une opportunité rare, idéale pour profiter d'une quartier en évolution à un prix en core accessible pour cette belle ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 638, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété, frais de syndic, eau et electricité des parties communes et de la maison du gardien, entretien des ascenseurs, du portail, des espaces verts, assurance etc. Charge des immeubles réparties par immeuble. ) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 606153 ).

Exclusivité, commune de Miserey-Salines, au calme, dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur, année construction 2012, superbe appartement lumineux de 69 m², (au sol 79 m²) avec terrasse de 30 m² avec vue panoramique, composée d'une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, nombreux rangements, taxe foncière 690 euros, chauffage gaz de ville individuel, proche tous commerces à pied, garage fermé, une place de parking privée, une cave, fibre optique, ses prestations de qualité vous charmeront. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Poligny - Investisseur Idéalement situé au Coeur de ville à proximité de tous les commerces. Cet appartement de type 3 dans une résidence récente (2008) sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, garage et cave en sous-sol. Entrée dans un petit hall avec rangement mène sur séjour-salon et cuisine ouverte (33 m²) avec terrasse. Deux chambres, salle de bains et sanitaires. Bien actuellement loué : 8200EUR / an - Charges de copropriétés : 1120EUR / an - Taxe foncière : 1100EUR Chauffage individuelle gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clairimmo blancarde a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement t3 de 52.19 m² avec petit balcon, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, une cuisine séparé avec buanderie, une salle de bain avec wc, et 2 chambres avec placards. Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

LONGCHAMP - Appartement T3 de 70 m² - 13001 Llinares Immobilier vous propose : LE LONGCHAMP, un appartement T3 de caractère de 70 m² situé au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du majestueux Palais Longchamp et de ses jardins classés. Positionné au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois, il conjugue le cachet de l’ancien et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du boulevard et des institutions culturelles du quartier. L’entrée centrale dessert avec fluidité chaque espace. À droite, le séjour s’impose par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures soignées et sa cheminée en marbre, qui lui confèrent une élégance intemporelle. La cuisine, dotée d’un revêtement en carreaux bleus artisanaux et d’un plan de travail en bois massif, s’ouvre sur la pièce de vie par une verrière intérieure en bois, créant un dialogue chaleureux. Deux chambres lumineuses complètent l’agencement, dont la principale ornée d’une seconde cheminée en marbre. La salle d’eau occupe une position centrale et fonctionnelle. Les grandes fenêtres à la française s’ouvrent sur une vue dégagée arborée et diffusent une belle luminosité. Ce bien séduit par la rareté de son emplacement, son architecture haussmannienne préservée et son intérieur singulier, porteur d’une âme marseillaise authentique. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1496euros (125euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1278euros / an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2060euros et 2820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LONGCHAMP - Appartement à vendre T3 de 70 m² - 13001.

À vendre : froges appartement 3 pièces + garage + cave venez découvrir à froges cet appartement de type 3 avec garage et double cave. Situé au 1er et dernier étage à l'angle du bâtiment, vous serez agréablement surpris par sa luminosité apportée par sa triple exposition et sa vue dégagée sur la chartreuse. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation cette année : tableau électrique, chauffe-eau, plomberie et peintures. La cuisine et son électroménager sont neufs. La salle de bains a également été rénovée avec une douche à l’italienne. Il n'attend plus que vous et vos valises ! Les charges de copropriété sont maîtrisées : 42euros / mois. Taxe foncière 2025 : 524euros. Pour plus d’informations, contactez votre agence cimm immobilier gières et silvio pereira dès aujourd’hui ! Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 78 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 504 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer & prestations haut de gamme – Promenade des Anglais Situé sur la Promenade des Anglais, dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, d’un accès immédiat aux commerces, au tramway et aux axes principaux. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se distingue par sa luminosité, sa modernité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, d’une salle à manger et d’un salon offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de la climatisation et disposant de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Les prestations incluent : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, rénovation complète récente, volumes généreux et excellente exposition Sud-Est. La copropriété, composée de 16 lots, est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Une cave complète ce bien; possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel (court ou long terme). Prix de vente : 499 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron Situé sur l’avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, traversant Sud-Ouest / Est et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires. Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Une cave complètent l’ensemble. Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente. La copropriété compte 76 lots d’habitation. Charges collectives : environ 200 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d’une résidence de standing. Prix de vente : 350.000euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

3 pièces rénové – Balcon – Exposition Sud – Calme Dans un environnement privilégié (secteur Penh Chai), découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. D’une surface de 60 m², il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et de WC séparés. Sa décoration chaleureuse aux tons boisés et ses nombreux rangements sur-mesure en font un bien rare. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² exposé plein Sud, au calme absolu avec vue dégagée sur un parc. Appartement vendu clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations : double vitrage performant, climatisation réversible Daikin, radiateurs Acova, électricité refaite, fibre installée. Annexes : cave aménagée et parking collectif fermé et sécurisé. Charges incluant de nombreux services (chauffage, eau chaude, entretien, gardien). Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement de qualité. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Acheter un appartement en Bail Réel Solidaire à Auray – Découvrez la résidence ÉLYA Vous cherchez à devenir propriétaire dans le Morbihan, entre terre et mer ? Auray, ville de caractère au cœur de la Bretagne Sud, vous offre un super cadre de vie. Réputée pour son port de Saint-Goustan, son patrimoine historique et sa situation à proximité du Golfe du Morbihan, Auray séduit autant les familles que les jeunes actifs. Avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, la commune garantit un quotidien pratique et agréable. Reliée à Vannes, Lorient et Rennes par les grands axes routiers, et desservie par une gare TGV, Auray offre également une excellente accessibilité. La résidence ÉLYA : un programme immobilier neuf à Auray Située impasse Coët Roz, dans le quartier résidentiel de Kerleano, la résidence ÉLYA s’intègre parfaitement dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Conçue avec une architecture contemporaine, elle se distingue par son charme naturel. Le programme propose seulement 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), du 2 au 4 pièces. Une opportunité rare pour accéder à la propriété à prix maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Des appartements modernes et confortables Chaque appartement de la résidence Élya a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dotés d’un accès indépendant par coursive extérieure, les logements préservent la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. - Appartements du 2 au 4 pièces - Espaces lumineux et bien agencés - Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou ballon thermodynamique) - Stationnements extérieurs et locaux vélos - Architecture mêlant bois et enduit clair Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) à Auray ? Le dispositif BRS est une solution innovante d’accession à la propriété, qui permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché local. À Auray, où la demande immobilière est forte, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en sécurisant votre projet à long terme. Une adresse idéale entre nature et dynamisme Choisir la résidence ÉLYA, c’est profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville d’Auray, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare TGV. La localisation est idéale pour allier tranquillité et vie active, entre Vannes, Lorient et les plages du Morbihan. Concrétisez votre projet ! Notre conseillère pourra vous renseigner sur le dispositif et vous accompagner dans votre parcours d’achat ! (Ref. 238 / 515786-1379513) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .