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Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Uzès (30700)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Uzès (30700)

349 000 €
-16 %

Appartement d\'exception en plein coeur d\'Uzès

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 95 m², alliant élégance, confort et petit plus : vue imprenable sur les joyaux architecturaux d'Uzès. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement unique offre de grands volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Vous y découvrirez : •Deux chambres confortables et lumineuses, •Une cuisine séparée, fonctionnelle et pleine de potentiel, récemment modernisée •Une belle salle de bain, contemporaine •Un WC indépendant avec lave-mains, •Et surtout, une vaste pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres, offrant une vue sur les plus beaux monuments d'Uzès. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de lieux d'exception, les amoureux de patrimoine, ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie aussi élégant que central. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux villages de France ! Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 450 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Vue imprenable
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 349 000 € (soit 3 674 € / m²) -16 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (-71 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: VA2973-LIFEHOME
Lifehome Immo agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas (34430)
Lifehome Immo
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