Appartement 3 pièces à vendre à Trescléoux (05700)

Niché au cœur du charmant village de Trescléoux, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots non gérée, il développe une surface de 74 m² et se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce voûtée pleine de charme, idéale pour une seconde chambre ou un espace bureau. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 19 m², permettant le stationnement d'un petit véhicule, ainsi qu'une pièce noire de 14 m² en enfilade du garage, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Un petit espace extérieur partagé à l'arrière de l'appartement vous permettra de profiter des beaux jours au calme. L'appartement se situe à proximité immédiate de l'école et à moins de 15min de Laragne-Montéglin et de Serres qui proposent écoles, collèges et commerces. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique de 200L. La toiture a été révisé en 2010 et l'isolation intérieure à été réalisé la même année. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Prix de vente : 89.000€ FAI DPE : E (estimation des dépenses annuelles entre 1563€ et 2115€). Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder ! Référence agence : 395.

Idéalement situé en plein centre de Laragne-Montéglin, découvrez ce magnifique duplex de presque 96 m² Loi Carrez et 122 m² au sol, lumineux, entièrement rénové avec de belles prestations. Ce bien se compose, au premier étage, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de plus de 23 m², parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'une première chambre. À l'étage supérieur, l'appartement offre un vaste salon de plus de 36 m², une seconde chambre et une mezzanine ouverte de 13 m² sous toiture, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et climatisation réversible. Les + de cet appartement : - Emplacement central - Beaux volumes - Appartement rénové - Lumineux - Mezzanine polyvalente - Toiture refaite en 2020 - Isolation phonique du plancher bas - Ballon d'eau chaude neuf de 2025 et jamais utilisé Un bien rare, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : B Date de réalisation du DPE : 24 / 03 / 2026 Référence agence : 424.