Vente appartement 3 pièces 74 m² Thaon-les-Vosges (88150)

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : GOLBEY – Superbe F3 rénové de 76 m² avec vue dégagée & loggia À Golbey, découvrez ce bel appartement F3 lumineux et fonctionnel, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie agréable au calme. Vous allez aimer : • Une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une loggia d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur avec une vue imprenable • 2 belles chambres (13 m² et 10 m²), dont une avec dressing • Salle de bain et WC séparés pour plus de confort • Cellier + buanderie, des espaces de rangement très pratiques au quotidien • Cave et local vélos Stationnement facile au pied de la résidence et possibilité de louer un garage. Charges comprenant : électricité, entretien des parties communes et espaces verts arborés, syndic professionnel et fonds de travaux. Confort : chauffage collectif au gaz, double vitrage bois, ballon d’eau chaude électrique de 200 L. Situé en étage élevé (sans ascenseur), cet appartement séduira les amateurs de calme, luminosité et belle vue, avec une véritable sensation d’espace. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.24€ par mois (soit 2942.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.