Vente appartement 3 pièces 55 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - angelique rouzaud vous propose : six-fours-les-plages – le brusc a 200m du port - vue degagee, bel aperçu mer - 2 pièces – 40 m² – place de stationnement privative. Au 2ème étage d’une petite résidence intimiste de 3 niveaux, découvrez cet appartement de 40 m² entièrement rénové, offrant une magnifique vue dégagée avec un joli aperçu mer. Il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de douche et un wc séparé. L'appartement offre également une belle loggia fermée orientée ouest permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil. Les atouts : - vue dégagée - localisation recherchée - rénovation récente - fenêtres aluminium neuves - porte blindée - chauffe-eau électrique connecté très récent - charges maîtrisées : syndic 62 / mois – taxe foncière 901€ / an - résidence calme et bien entretenue. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires, je suis donc ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nancy Sinatra vous propose : Opportunité à Saisir au domaine de la Coudoulière - Appartement 2 pièces à rénover à Six-Fours-les-Plages. Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, ce T2 de plus de 48,75 m² est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un loggia avec vue sur mer, d'une salle de douche avec wc séparé, d'un placard à l'entrée et d'une chambre de 10 m². Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec exposition multiple, cet appartement vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût pour en faire un cocon qui vous ressemble Il dispose d'une place de parking attribuée avec une cave. 2 lots pouvant être vendus séparément par la suite. Équipé de la clim et la fibre, il se situe dans une résidence avec interphone et accès fermé. Idéal pour une rente locative, une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle tigien vous propose : trop tard, après 1 semaine de diffusion, ce bien va passer sous compromis. Vous cherchez un bien sur six fours ? Vous voulez vendre ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Vous souhaitez découvrir le métier passionnant de l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai aussi un plaisir de vous accompagner pour rejoindre mon équipe. À bientôt pour vendre bien, pensez tigien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Dans le domaine de la coudoulière, à 150 mètres de la plage, des commerces et du port, superbe appartement de type deux pièces d'une surface totale de 31 m² entièrement refait à neuf. Vue mer. Ascenseur. Climatisation réversible. Piscine dans la résidence en accès libre. Stationnement aisé devant la copropriété. Idéal pour placement locatif ou résidence secondaire. Référence agence : 2162.

Situé dans le domaine de la coudoulière, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques pas du port et des plages, venez découvrir ce charmant t2 / 3 de 57 m² ( 41.14 m² loi carrez) entièrement rénové. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par un agréable séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m², offrant une vue apaisante sur la pinède. L'espace nuit se compose d'une chambre avec loggia, une salle d'eau moderne et wc indépendant. La configuration actuelle du séjour permet également la création d'un second espace nuit, selon vos besoins. Deux caves complètent ce bien, et vous apprécierez la facilité de stationnement au sein de la résidence. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et loisirs à proximité immédiate : piscine, tennis, plages, commerces, écoles, parc de la méditerranée et bois de la coudoulière. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 269.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 436039 le professionnel garantit et sécurise votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 113 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

À vendre - six fours les plages - la coudouliere - dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral, au coeur du domaine privé et sécurisé de la coudoulière, découvrez ce t2 en rez-de-jardin avec vue mer, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Situé dans une résidence de standing avec piscine privative, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard. La loggia fermée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif avec vue mer, agréable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Accès direct à la plage et aux commerces. Véritable écrin de verdure de 33 hectares boisés, le domaine de la coudoulière séduit par ses infrastructures de qualité et son environnement préservé : lacs paysagers, courts de tennis, centre aquatique avec restaurant, aires de jeux, terrain de pétanque ? Très recherché par une clientèle locale et touristique, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement aussi bien adapté pour une résidence principale ou secondaire qu'à du locatif saisonnier en forte demande sur le secteur. Prix : 280 000 euros - honoraires compris à charge vendeur - dpe : c-169 - kwh / m² / an - ges : c- 3 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv437989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 322 lots. Charges annuelles : 2500 euros.