Vente appartement 3 pièces 73 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Magnifique rez-de-jardin idealement expose


 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 sur les hauteurs de sanary, venez découvrir ce magnifique t4 vous offrant un séjour donnant sur terrasse et jardin côté sud, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendantes et 2 wc.

 son prix : 514 000€

 2 stationnements en sous sol en sus : 34 000€

 date de livraison : 4e trimestre 2027

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2,5 %)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation (bbc) et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
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- possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Iad France - Marine Vaccaro vous propose : À 10 minutes à pied du centre de Sanary-sur-Mer – T3 récent avec balcon et double garage Situé à Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement T3 de 62 m² au 1er étage offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Le balcon privatif, ouvert sur la pinède, prolonge agréablement l’espace de vie et garantit calme et vue dégagée. Prestations : Climatisation réversible gainable Fibre optique Adoucisseur d’eau Ascenseur Résidence sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance) Un double garage sécurisé en sous-sol avec prise électrique complète le bien. Résidence récente, entretenue, environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les + Résidence 2019 (garantie décennale) Centre-ville accessible à pied Vue dégagée sur la pinède Plus qu'a poser vos valises Possibilité Double garage rare sur le secteur (en sus) Pour une réactivité optimale, je suis disponible 7 jours sur 7. Merci de privilégier l’appel téléphonique. Si vous contactez tardivement, un SMS est tout à fait possible. Confrères d’agences : ouvert au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soléa garden - appartement t3 de 73 m² - terrasse - jardin et piscine - 83110 sanary-sur-mer llinares immobilier vous présente : soléa garden, un appartement t3 de 73 m² situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en deux, dans un quartier résidentiel recherché de sanary-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes atypiques et son esprit maison. Il propose une belle pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un plafond cathédrale offrant une agréable sensation d’espace et de lumière. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 107 m² exposé plein sud, véritable écrin de verdure comprenant une piscine hors sol et un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m², d’une salle de bains et de wc indépendants. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, rénovation soignée et place de parking privative. Un bien rare pour un véritable art de vivre, à proximité des commodités et du centre de sanary-sur-mer. À découvrir sans tarder. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : (création en cours) - taxe foncière : 1480euros / an - honoraires inclus 5% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 489euros et 661euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 83110 - t3 + terrasse + jardin + parking - 83110 sanary-sur-mer.

Sur la commune de Sanary sur mer, dans résidence située au centre ville, à 10 minutes à pieds du port, très joli appartement type 4 en dernier étage comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, séjour-salon donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cave, parkings collectifs et possibilité garage en sus (35000€). À visiter sans tarder ! Référence agence : 37347.

Dans résidence sécurisée centre-ville, bel appartement faux type 4 de 97,38 m² Loi Carrez, au 1er étage sans ascenseur, comprenant : entrée, grande cuisine indépendante, salon / séjour 35 m² donnant sur terrasse Sud 20 m², 2 chambres avec placards donnant sur loggia 12,60 m², placards, salle de bains y compris douche, 2 WC. Possibilité d'acquérir un garage et un studio au prix de 80.000€ honoraires inclus.

Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire. Il développe une surface habitable de 57,50 m² et dispose d'un jardin privatif de 60 m², particulièrement apprécié pour les séjours de vacances. Composition : Séjour / cuisine : 26,30 m² Chambre 1 : 12,30 m² Chambre 2 : 12 m² Salle de bain : 6,25 m² Les + : Belle ouverture sur l'extérieur Espaces optimisés Confort moderne 1 place de stationnement privative comprise Usage strictement réservé à la résidence secondaire Un bien idéal pour profiter pleinement du Sud Livraison prévisionnelle au 3T 2027. Pour rappel, dans le cadre de cette acquisition, le logement ne devra pas être occupé par le propriétaire au-delà de 6 mois par an (Usage exclusivement réservé à la résidence secondaire) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 447 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Gm immobilier propose à la vente un magnifique t2 bis refait à neuf vue mer. Accompagné d'une belle terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Rapport locatif très intérressant, pied à terre ou investissement. Idéalement situé à sanary sur mer sur le quartier de beaucours, cadre pinède. À pied de la mer.

Cet appartement 3 pièces situé en étage séduit par ses volumes et sa luminosité, parfaitement adaptés à un usage en résidence secondaire. Il offre une surface habitable de 63,30 m², prolongée par deux terrasses tropéziennes de 17 m², idéales pour les moments de détente en extérieur. Disposition : Séjour / cuisine spacieux : 38,20 m² Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 10 m² Salle de bain : 3 m² WC indépendant : 2,10 m² Prestations : Climatisation réversible Volets roulants électriques Agencement contemporain 1 emplacement de parking privatif inclus Vente exclusivement en résidence secondaire Un appartement lumineux et confortable, parfait pour un pied-à-terre élégant Livraison prévisionnelle au 3T 2027. Pour rappel, dans le cadre de cette acquisition, le logement ne devra pas être occupé par le propriétaire au-delà de 6 mois par an (Vente exclusivement en résidence secondaire) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 103 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Dernières opportunités dans cette résidence neuve à Sanary-sur-Mer. Cet appartement 3 pièces en étage allie confort, luminosité et extérieurs généreux. Il développe une surface habitable de 62 m² et dispose de deux terrasses tropéziennes de 21 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Composition : Séjour / cuisine : 34,65 m² Chambre 1 : 10,50 m² Chambre 2 : 10,70 m² Salle de bain : 4,65 m² WC indépendant : 1,50 m² Caractéristiques : Résidence récente et sécurisée Agencement optimisé Prestations modernes 1 place de parking privative incluse Bien exclusivement destiné à un usage de résidence secondaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 065 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.