À vendre appartement t3 vue mer spectaculaire - sainte anne offrez-vous un coin de paradis avec vue mer à sainte-anne. Dans l'une des résidences les plus recherchées du sud grande-terre, découvrez ce t3 entièrement meublé, niché dans un environnement tropical préservé, en léger retrait de l'animation pour un calme absolu… avec en bonus une vue mer tout simplement spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et parfaitement optimisée. L'appartement, entièrement climatisé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace de vie convivial ouvert sur une agréable terrasse. Un véritable prolongement extérieur où profiter pleinement du panorama, entre ciel et mer. La kitchenette aménagée en terrasse invite à vivre au rythme des alizés, idéale pour des moments de détente ou des repas face à l'horizon. Atout supplémentaire non négligeable : l'ensemble des systèmes de climatisation a été entièrement remplacé il y a seulement un an, garantissant confort optimal et tranquillité pour les années à venir. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois proche des commodités du village et suffisamment en retrait pour garantir tranquillité et intimité. La résidence, sécurisée et à l'architecture créole typique, offre un cadre exceptionnel en bord de mer avec : – accès direct à deux plages – deux piscines – plusieurs restaurants et un snack – une supérette sur place – animations un environnement pensé autant pour le plaisir que pour la performance locative. Ce bien représente une opportunité rare : parfait pied-à-terre en guadeloupe investissement clé en main excellente rentabilité en location saisonnière vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux ni contraintes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 952148.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340930304125Découvrez ce magnifique T2 de 59.29 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.
Iad France - Apoline Singla vous propose : Opportunité Rare : Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Sainte-Anne dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé sur le secteur de Gissac, cet appartement de type T3 est une pépite immobilière à ne pas manquer. Au sein d'une petite copropriété de 2009, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux, la cuisine équipée et les 2 chambres cosy offrent tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, la salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et le WC indépendant rajoutent une touche de praticité à ce cocon chaleureux. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle varangue idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis a vis. Imaginez-vous déguster votre café du matin ou partager un repas en famille en plein air, tout en appréciant la quiétude de votre environnement. Une citerne tampon ACS permet de pallier aux coupures d'eau. Côté commodités, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien, et une résidence fermée assure votre sécurité et votre sérénité. Sainte-Anne, avec son charme unique et ses commodités à proximité, est un quartier prisé pour sa qualité de vie. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi une vraie valeur à ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Sainte-Anne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.88€ par mois (soit 1906.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse avec vue mer ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.
Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel + 5906 90 24 88 86 - Réf. 304121.
Idéalement située à sainte anne, dans le quartier résidentiel de gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et à proximité de la célèbre plage de bois jolan. Ce superbe appartement t2 situé au premier étage, a une surface habitable de 46.90 m², et une jolie terrasse de 8.41 m². Vous apprécierez la très grande chambre salle de bain de 14.94 m²( en loi carrez) à l'étage. Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.
Iad france - christine chacon (06 90 56 14 56) vous propose : exceptionnel. Magnifique vue mer a 2 pas de la plage et des commerces appartement à rénover. Idéal pour locations saisonnières vous pourrez profiter de cet appartement avec un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une loggia. Sa magnifique terrasse vous permettra de prendre vos repas en famille ou entre amis avec une jolie vue sur marie-galante, les saintes et la basse terre. Je vous attends pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 19 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon ei (id 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .