Vente appartement 3 pièces 87 m² Saint-Louis (68300)

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à SAINT-LOUIS Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs les écoles, publiques ou privées, dans un rayon de 1 km, de la maternelle au lycée. De plus, grâce à son emplacement géographique stratégique, Saint-Louis permet d'accéder à une multitude d'établissements internationaux de qualité pour les étudiants. Saint-Louis allie le charme d'une petite ville conviviale et les équipements d'une grande agglomération grâce à sa proximité avec Bâle et Mulhouse. La ville se distingue par une accessibilité exceptionnelle, rendue possible par ses infrastructures modernes et bien connectées. La gare de Saint-Louis, située à 5 minutes * en voiture, offre des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes voisines : Bâle en 5 min * , Mulhouse en 30 min * et Strasbourg en 1h20. À cela s'ajoute la proximité immédiate de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, un véritable atout pour les voyageurs et les professionnels. Côté routier, les axes autoroutiers A35 et A36 permettent un accès rapide aux grandes métropoles comme Strasbourg ou Lyon, ainsi qu'à la Suisse et à l'Allemagne. Enfin, le réseau de bus et de tram, situés au pied de la résidence, garantissent une mobilité locale fluide, reliant efficacement les différents quartiers de la ville et les communes voisines et notamment Bâle en 10 minutes ! Grâce à cette connectivité, Saint-Louis se positionne comme un véritable carrefour stratégique au coeur des Trois Frontières. La proximité de Bâle, ville culturelle et économique de renommée mondiale, dynamise Saint-Louis. Le Campus Novartis, la Foire de Bâle et les nombreuses opportunités d'emploi transfrontalières en font un pôle attractif pour les professionnels. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, des terrasses, ou des jardins en rez-de-chaussée. La résidence est également équipée de stationnements en extérieur et en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis !

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 niv de performance énergétique - rt 2012 + – résidence nouvelle generation à energie positive e3c1 pour des charges de chauffage économiques, isolation acoustique et thermique renforcées.

 de grands volumes : 
 situé en étage élevé, ce grand 3p de 71 m² habitables offre pour une vue plein cielpar dessus les toits de la ville, depuis une terrasse de 8 m² plein ouest. 
 ce grand 3 pièces dispose de 2 accès vers cette terrasse : depuis la pièce à vivre séjour / cuisine us de 23 m², et depuis une chambre de 12 m² par porte-fenêtre ! 
 salle d'eau design totalement équipée : meuble-vasque, douche à bac extra-plat, sèche-serviette avec emplacement lave-linge. 
 le +: la 2e chambre dispose d’un dressing privatif pour un maximum de rangement ! 
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 1 stationnement souterrain réservé avec ce lot : 22 000€ la place en centre-ville.

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Situé au cœur de Saint-Louis (68300), le programme neuf Les Résidences du Marché vous propose un cadre de vie alliant proximité avec toutes les commodités et confort absolu. En cours de construction, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’un des plus beaux marchés de France, proche de l’EuroAirport, de l’autoroute A35, et à quelques minutes du centre-ville de Bâle grâce à la gare et aux lignes de bus et tram. Elle s’inscrit ainsi pleinement dans le dynamisme de la région des trois frontières. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis mise sur une conception respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Chaque logement est raccordé au réseau de chaleur vertueux de la ville (0 g de CO2 par kWh consommé), combiné à une isolation thermique performante. Vous profitez ainsi d’un habitat à faible consommation énergétique, certifié par le label BEPOS Effinergie 2017, garant de hautes performances environnementales et de réduction de vos charges. Les prestations proposées sont à la hauteur des standards les plus exigeants : vitrages anti-effraction avec isolation acoustique renforcée pour une tranquillité maximale, plancher chauffant avec thermostat individuel dans chaque pièce, domotique intégrée pour piloter votre confort, portes-fenêtres coulissantes équipées de brises-soleil orientables motorisés, cuisine équipée avec électroménager de grande marque, porte de garage motorisée… Tout a été pensé pour vous offrir un bien moderne, sécurisé et agréable à vivre. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre futur appartement grâce à un vaste choix de finitions : carrelage de belle facture, carreaux en grès cérame, fibre lisse aux murs. Créez un intérieur qui vous ressemble dès aujourd’hui. Pour en savoir plus sur les lots disponibles, découvrir les plans ou visionner la vidéo de présentation, rendez-vous sur notre site dédié : Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cet appartement de 5 pièces et 3 chambres développe environ 116 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, au cœur de Saint-Louis. Il bénéficie d'un balcon, d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, dans une résidence bien entretenue édifiée à la fin des années 1990. Situé en centre-ville, dans un quartier d'habitation vivant avec de nombreux commerces, services et lieux culturels, le bien prend place au sein de l'ensemble immobilier « Croisée des Lys », qui comprend également un parking souterrain. L'appartement, lumineux et exposé à l'est, offre un agréable espace de vie salon / salle à manger ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée et équipée faisant face au séjour, trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une entrée confortable avec placards intégrés. En sous-sol, une place de stationnement pratique et sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La résidence profite d'une situation géographique idéale, à proximité de Bâle, de l'autoroute A35 et de l'Allemagne, tout en restant au cœur d'un environnement urbain dynamique. Les environs offrent également plusieurs espaces verts appréciables, avec notamment le parc Trimbach à environ 300 m, le parc du Flaxhof à environ 300 m, le parc Concorde à environ 300 m, le parc des Acacias à environ 400 m, le parc Hess à environ 400 m, le Jardin du Curé à environ 500 m et le square du Souvenir à environ 600 m. Les familles disposent de plusieurs écoles primaires à proximité, comme l'école Ernest Widemann à environ 300 m, l'école primaire La Cigogne / Victor Hugo à environ 300 m et les écoles Nursery Buckwheat à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1615 € - Charges de copropriété : 181 € - DPE : B - GES : C - Mode de chauffage : chauffage individuel au gaz par chaudière - Mode de distribution de l'eau : chaudière (ballon / chaudière au gaz) - Nombre d'étages de l'immeuble : 3 Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et reposent sur les informations communiquées par l'annonceur. Ils ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires (diagnostics immobiliers, état des risques, contrôle électrique, amiante), aux vérifications juridiques, fiscales ou au contrôle de superficie par un professionnel. Pour les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques ou miniers, consultez . La diffusion est assurée par Zefir et les données devront être confirmées lors des démarches administratives et chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.