Vente appartement 3 pièces 89 m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Appartement T3 plein de charme à Saint-Geniez-d’Olt

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de 89 m² séduira les amateurs de grands volumes et d'éléments de caractère. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de deux grandes chambres, et offre de beaux éléments décoratifs des années 60 qui lui confèrent une vraie personnalité. Vous apprécierez sa grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sa proximité immédiate du centre de Saint-Geniez-d'Olt, des écoles, du collège et des commerces. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Atouts principaux : • 89 m² habitables • Grande terrasse de 40 m² • Petite copropriété (4 logements) • Lumineux et spacieux • Proche du centre et des commodités • Charme des années 60 Référence agence : 1404.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 89 m²
• Surface carrez : 89 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4