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Appartement 3 Pièces 79 m² à vendre à Rodez (12000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Rodez (12000)

129 000 €
-7 %

RODEZ CENTRE special investissement

Rodez secteur combarel. Local professionnel d'une superficie de 79 m² actuellement loué, situé au deuxième étage avec ascenseur il se compose d'une grande pièce très lumineuse, un bureau et une pièce annexe. Possibilité de transformation en habitation. Loué 650€ / mois hors charges. Bon rapport locatif bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 844 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur surface carrez : 79 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : HYPER CENTRE
A proximité
  • Proximité : école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 129 000 € (soit 1 633 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 912 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 120051772
Point Habitat
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