Vente appartement 3 pièces 70 m² Rodez (12000)

Situé au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, apportant un réel confort d'usage. Une loggia vient compléter ce bien. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking couverte et du droit à une seconde place extérieure. Avec une demande locative constante grâce à la gare et les commodités, ce bien est un choix idéal tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

En exclusivité chez Immo de France, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux, traversant, au 5eme étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon. Vendu avec un garage fermé et une cave. À visiter sans plus tarder ! Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2026.39 euros.

Rue de la Barrière à RODEZ. Se vit comme une maison de ville, ce logement en hyper centre de Rodez vous séduira par son charme et son confort. Triplex au dessus d'un petit local commercial. Proche de tout, il est parfait pour un investissement ou un jeune couple. À saisir ! (7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence : 1980.

Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € Hors Taxes.

RODEZ, A vendre très agréable appartement de type 3 / 4 d'une superficie de 92 m² avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée qui apportent un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, un hall de 4,66 m² vous accueille et vous conduit à un espace de vie chaleureux : un salon-séjour moderne avec cuisine aménagée de 25,89 m². Le bien dispose également de deux confortables chambres de 11,2 m² et 10,1 m². Une grande salle de bains, à la fois lumineuse et fonctionnelle, complète cet appartement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels pour une maîtrise optimale de votre consommation. Ce bien, alliant modernité et praticité, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bel appartement T4 traversant, 89 m². Découvrez ce spacieux appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue de 1977, avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et services. Atouts principaux : Traversant, lumineux et agréable à vivre. Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Un balcon supplémentaire. Cave pratique pour le stockage. Garage fermé. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété comprennent : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, ascenseur. Un appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2627.00 euros.

Appartement T3 traversant avec deux terrasses, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave. Radiateurs électriques et chauffe-eau dernière génération, appartement plaqué et entièrement isolé, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal. Situé à proximité immédiate du lycée Alexis Monteil et de l'Université Champollion, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, avec accès rapide aux transports (bus, gare) et à toutes les commodités. Logement raccordé à la fibre optique. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation. Il était précédemment loué 830 € par mois charges comprises, offrant un excellent potentiel locatif et une très bonne rentabilité. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Stationnement gratuit à proximité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété, sécurisée par un portail automatique. Appartement clé en main, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.