Appartement 3 pièces à vendre à Reipertswiller (67340)

Iad France - Daniele Brumm vous propose : Appartement duplex d’exception avec balcon – Reipertswiller Dans un cadre verdoyant et paisible, au cOEur du charmant village de Reipertswiller, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 85 m², alliant standing, confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, harmonieusement composé d'une entrée, d’une cuisine ouverte avec balcon et d’un séjour lumineux. Prestations : 2 chambres à coucher confortables 1 salle de bain 2 WC pour un confort optimal Atouts complémentaires : 1 garage fermé 1 place de parking 1 cave privative Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes des commerces, de la gare et des écoles, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien coup de cOEur à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Val-de-Moder (67350), appartement 3 pièces de 63,66 m² habitable en parfait état au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue de 6 logements construite en 1953. Sols et peintures refaits récemment. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique neuf. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante à équiper, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Un garage privatif complète le bien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Il vous suffit de choisir et d'installer votre cuisine. Un appartement alliant praticité et qualité. Un bien qui conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Val-de-Moder, commune dynamique avec commerces, supermarché, pharmacie, médecins, écoles, collège, restaurants, équipements, etc. Un environnement paisible, tout en restant à environ 35 minutes en voiture de Strasbourg et 20 minutes de Haguenau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.