Vente appartement 3 pièces 60 m² Pompertuzat (31450)

À Pompertuzat, entre Castanet-Tolosan et Montgiscard, découvrez cet appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel. Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à son balcon exposé sud-ouest, d'environ 12 m². Il se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie de 26 m², agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte et placard • Une chambre de 12 m² avec placard • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Deux places de stationnement privatives et sécurisées sont incluses. Atouts au quotidien : • Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation • Radiateurs basse température • Fibre optique • Proximité des commerces, écoles et espaces verts Un appartement soigné pour s'installer sereinement, dans un environnement pratique et agréable. Selon le profil de l'acquéreur, des conditions particulières peuvent permettre d'optimiser le budget global du projet. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 210937 ).

À 1,5 km du centre ville de Castanet-Tolosan, découvrez ce spacieux T4 dans une résidence sécurisée de 2008, parfaitement adaptée que vous soyez en famille ou à la recherche d'un cadre de vie offrant espace et confort. Avec trois chambres, dont une belle suite parentale, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier d'un intérieur généreux. Une terrasse de 23 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir en toute saison. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage inclus pour un stationnement sans souci. Située dans une résidence à taille humaine avec seulement 25 lots, vous apprécierez un cadre de vie paisible et intimiste, tout en étant proche de Castanet et de ses commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien rare, conçu pour ceux qui apprécient l'espace, le calme et la qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Bien vendu libre de toute occupation. Référence agence : 486.

Tout près des commerces et transports, à côté du collège, T4 duplex de 86 m² en dernier étage d'une résidence entretenue. Sa cuisine de 10 m² peut être ouverte sur le séjour permettrant de créer une pièce de vie d'environ 40 m². Lumineux, bien agencé, il propose 3 chambres à l'étage avec SDB. Bénéficiez de 2 balcons, cave et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Pompertuzat à moins de 5 min de castanet, découvrez ce spacieux t3 traversant, en parfait état situé dans une résidence de 2009 calme et agréable à vivre. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 50 m² exopsé s. E, et de 3 parkings dont 2 en sous-sol. Ne reste plus qu'à l'aménager à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence récente & idéalement située, réputée pour son calme, sa qualité d'entretien et son environnement verdoyant, découvrez ce spacieux T3 fonctionnel aux prestations modernes. Bénéficiez de 2 grandes CH avec placard, d'un cellier, d'une agréable terrasse de 30 m² expo SE sans vis à vis, et d'un garage équipé de 18 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Appartement T3 avec balcon sans vis-à-vis - 2 places de parkings sous-sol - loué – Investissement locatif sécurisé – Castanet-Tolosan Castanet-Tolosan – 55 Avenue du Lauragais Dans la résidence récente Bella Ciutat (2021), découvrez cet appartement T3 de 55,4 m² (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée avec balcon de 7 m², sans vis-à-vis, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon, Deux chambres avec rangements, Une salle de bains, WC séparés. Le logement est complété par deux places de parking en sous-sol (n°25 et 26). Points forts : Résidence récente avec ascenseur, espaces verts et local vélo, Chauffage individuel gaz (chaudière condensation récente), Appartement déjà loué depuis janvier 2025, bail en cours jusqu’en janvier 2028 – locataires en place sérieux, Charges maîtrisées : env. 1 200 € / an récupérables en partie sur le locataire, Taxe foncière : 1 069 €, Diagnostic énergétique : classe C, estimation des dépenses annuelles entre 410 € et 600 €. Idéal investisseur Un investissement clé en main, sans vacance locative, avec un bail ferme offrant une visibilité locative jusqu’en 2028. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.42€ par mois (soit 1193 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.