Vente appartement 3 pièces 80 m² Perpignan (66000)

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Perpignan, dans un secteur calme et résidentiel, à 2 pas de la clinique saint Pierre, magnifique appartement T3 de 83 m² habitables avec terrasse, double parking sous terrain et cave ! Situé au 4eme et dernier étage d une résidence privée (avec ascenseur) il se compose d un hall d'entrée avec placards, d' une vaste pièce de vie salon séjour ouverte sur la terrasse, d' un espace cuisine équipé et aménagé et de 2 suites parentales. L'extérieur quand à lui offre 80 m² de terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur notre célèbre CANIGOU ! De très beaux volumes, de la luminosité, des matériaux de qualité, à 2 pas du centre ville. Une véritable pépite ! On retiendra coté technique : .Equipé en double vitrage. volets électriques. climatisation réversible De construction récente, aucun travaux a prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan espace meditterrannee exclusivite dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur espace méditerranée, venez découvrir ce bel appartement t3, traversant, lumineux et situé en étage élevé avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse une cuisine indépendante deux chambres avec rangements une salle de d'eau un wc séparé un box fermé en sous-sol pour stationnement sécurisé les + de l'appartement : vue dégagée et luminosité naturelle terrasse pour vos moments de détente résidence avec ascenseur climatisation collective box en sous-sol inclus charges maîtrisées : 552 € / trimestre, incluant eau, entretien des parties communes, ascenseur et climatisation.

Nouvelle opportunité en LLI, idéale pour les investisseurs ! Après le succès du dispositif Pinel, explorez une nouvelle manière d'optimiser votre investissement locatif. Profitez d'un prix d'acquisition avantageux avec une TVA réduite à seulement 10 % au lieu des 20 % habituels, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Un cadre fiscal attractif pour maximiser votre rentabilité tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Découvrez ce programme immobilier idéalement situé à Perpignan, offrant un accès rapide au centre-ville en seulement 15 minutes à pied. Implantée sur l'avenue Emile Roudayre, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus Sankéo, facilitant les déplacements de ses résidents. Toutes les infrastructures nécessaires (écoles, espaces culturels, stades, musées, etc.) sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques pas des berges de La Têt, profitez également d'agréables promenades au bord de l'eau. Caractéristiques du programme : Accès facile et rapide au coeur de Perpignan Quartier fermé et sécurisé pour votre tranquillité Une architecture élégante, moderne et durable Un programme à haute performance énergétique, respectueux de l'environnement La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, avec 17 arbres de haute tige et arbustes, pour une qualité de vie aussi agréable en intérieur qu'en extérieur. Les logements du rez-de-chaussée sont prolongés par de généreux jardins et terrasses, tandis que ceux des étages offrent des balcons ensoleillés. Votre lot : Découvrez y un superbe appartement T3 de èém2 habitables, avec une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin de 55 m². Il est composé d'un espace de vie avec cuisine semi équipée et accès à l'exterieur, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Profitez de ce cadre méditerranéen, parfait pour un style de vie dynamique et épanouissant.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan quartier las cobas / clos banet - appartement de 107 m² - 3 chambres - rénové - balcons filants et vue panoramique - garage de 21 m² - 2 ème étage sur 4 - sublime appartement de standing avec vue panoramique, situé dans un quartier calme et prisé. Il est agencé comme suit : - un vaste séjour lumineux de près de 45 m² - une cuisine entièrement neuve et indépendante, sublimée par une verrière qui crée une ouverture élégante sur le séjour tout en optimisant la luminosité de la pièce de vie - un balcon panoramique de 15 m² accessible depuis le séjour et la cuisine le coin nuit comprend : - trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un balcon - une salle de bain rénovée - un wc indépendant informations clés : - surfaces : 107 m² habitables + 20 m² de balcons + un garage de 21 m² - étage : 2ème sur 4 sans ascenseur - chauffage : individuel – énergie : gaz de ville - taxe foncière : 1600€ / an - menuiseries pvc double vitrage - volets électriques - fibre optique informations copropriété : - charges de copropriété : environ 80€ / mois incluant l'eau - hall d'entrée sécurisé, interphone - petite copropriété de 6 lots - façade refaite en 2025 idéalement situé, proche des commerces, des écoles, du centre-ville mais aussi de canet-en-roussillon et cabestany, cet appartement est un véritable bijou immobilier ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En vente, un appartement de 67 m² au 2eme étage d'une copropriété neuve avec ascenseur, deux terrasses et un parking extérieur. Livraison prévue pour le 1er trimestre de 2026.

Perpignan - EXCLUSIVITE À vendre – Bel appartement 4 pièces avec jardin et garage – Quartier recherché Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et confortable. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un garage, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Perpignan palais des congrès rare dans immeuble de haut standing avec ascenseur superbe appartement composé de séjour, cuisine en granit et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc ind. Terrasse de 20 m² exposé sud-est, 2 parkings privés et possibilite de garage en plus du prix climatisation réversible charges : 140 € mensuel eau incluse.

À vendre – Superbe appartement de 142 m² avec terrasses, loggia ! Laissez-vous charmer par ce bien d’exception de 142 m², né de la réunion de deux lots, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie traversante de 58 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain, 2 WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien pensé pour votre confort. À l’extérieur, profitez pleinement de 2 terrasses et d’une loggia, véritables espaces de détente aux beaux jours. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec un box de parking et 2 caves. Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité et prestations de qualité. À visiter sans attendre !

Perpignan Las Cobas, à quelques minutes du centre ville venez découvrir cet appartement entièrement réagencé et modernisé, le rendant particulièrement fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie baignée de soleil, donnant sur la terrasse. Le coin nuit se compose de deux suites spacieuses, une loggia transformée en bureau, un dressing aménagé et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement agrémentent l'appartement. Le montant des charges inclus le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la piscine, et la bienveillance d'un gardien. Seulement 14 copropriétaires dans le bâtiment. Copro 203 lots.