Vente appartement 3 pièces 63 m² Péchabou (31320)

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Péchabou, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement T3 rénové de 65 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, l'appartement se trouve dans un immeuble d'un seul niveau, offrant ainsi une tranquillité optimale au sein d’une résidence récente de 2008. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Idéalement conçu pour votre bien-être, ce bien est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. L'appartement comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Avec ses deux expositions Est et Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon équipé d’un barbecue et d’un point d’eau, vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un bon bol d'air frais en toute sérénité. Ses Atouts : Résidence 2008, Calme, luminosité, 2 chambres, 2 places de parking, Aucuns travaux à prévoir. Emplacements : Ecoles maternelle et primaire à 400 mètres, arrêt de bus à 3 minutes à pied desservant Ramonville et métro ligne B, proximité des commerces. Proche de Castanet, Ramonville, Labège, Auzeville, Escalquens, à 12 km de l’université de Toulouse Rangueil, à 32 km de l’aéroport international de Blagnac. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et fonctionnel à Péchabou. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 81 avenue du Lauragais, à Castanet-Tolosan, une bâtisse singulière s’apprête à entamer une nouvelle vie. Derrière ses murs en briques rouges se cache un passé rural et républicain, témoin de l’évolution du territoire. Implantée au cœur de Castanet-Tolosan, à quelques minutes du centreville, la résidence «Le 81 Lauragais»bénéficie d’un environnement vivant, mêlant patrimoine local et dynamisme urbain. Découvrez Le 81 Lauragais, une résidence typique qui allie intimité et charme historique. Cette demeure de caractère abrite seulement 11 appartements soigneusement conçus, composés de T1 et T2, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié à taille humaine. L'authenticité de cette bâtisse historique se révèle dans chaque détail : ses éléments d'architectured'époque, précieusement conservés, confèrent à chaque logement un cachet unique.

À Pompertuzat, entre Castanet-Tolosan et Montgiscard, découvrez cet appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel. Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à son balcon exposé sud-ouest, d'environ 12 m². Il se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie de 26 m², agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte et placard • Une chambre de 12 m² avec placard • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Deux places de stationnement privatives et sécurisées sont incluses. Atouts au quotidien : • Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation • Radiateurs basse température • Fibre optique • Proximité des commerces, écoles et espaces verts Un appartement soigné pour s'installer sereinement, dans un environnement pratique et agréable. Selon le profil de l'acquéreur, des conditions particulières peuvent permettre d'optimiser le budget global du projet. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 210937 ).

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : exclusivité * castanet tolosan * appartement t2 avec terrasse et jardin * idéal pour résidence principale ou investissement locatif situé un quartier recherché de la paisible commune de castanet-tolosan, à 5 min à pieds du centre ville, cet appartement de 41,26 m² exposé nord-ouest comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse de 13 m² avec placard et une salle de bains équipée avec baignoire et wc. Une terrasse couverte, un beau jardin privatif de 40 m² entretenu par la copropriété et une place de parking aérien complètent ce bien. Datant de 2016, cet appartement se trouve dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. * ses atouts * calme et verdure proche de toutes les commodités, arrêt de bus à l'entrée de la résidence (université paul sabatier, ramonville, balma) * appartement fonctionnel - pas de travaux a prevoir * résidence très bien entretenue, faibles charges * dpe c * 2 photos sont retravaillées avec l'ia afin de se projeter sur une décoration plus contemporaine * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Castanet-Tolosan, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants. Cet appartement T3 actuellement configuré en 2 pièces propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Composé d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, un toilette, une terrasse agréable, un cellier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : À vendre, appartement T3 avec terrasse et jardin à Castanet-Tolosan. Appartement de 60 m² situé à deux pas du centre ville de Castanet et de toutes ses commodités, dans une résidence récente de qualité, et qui se vit comme une maison. En effet, on accède à l'entrée de l'appartement par l'extérieur du bâtiment, le long d'une allée pavée et arborée. L'appartement, au fond de la résidence est parfaitement au calme. Il se compose d'un lumineux séjour traversant, donnant accès à une terrasse couverte, exposée au sud-est. La cuisine, aménagée est ouverte sur la pièce de vie. Chaque chambre a sa propre exposition et est équipée de rangements, Entre les deux se situent une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou des primo-accédants. (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.