Vente appartement 3 pièces 83 m² Paulhan (34230)

Appartement

À découvrir sur Clermont-l'Hérault, à proximité du centre-ville, cet agréable appartement T3 de 82,83 m² loi Carrez, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. L'appartement offre une belle superficie et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, avec un cellier attenant permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. Un WC indépendant complète le logement. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, idéale pour profiter d'une température agréable toute l'année. La résidence est sécurisée et facilement accessible grâce à son ascenseur et son accès PMR. Autre avantage important : deux places de parking sont comprises avec l'appartement, vous permettant de stationner facilement à proximité du logement. Grâce à sa situation proche du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès pratique aux commerces, services et différentes commodités de Clermont-l'Hérault. Un appartement spacieux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Classe energie / climat : B / A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 541 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 91