Vente appartement 3 pièces 82 m² Pau (64000)

Appartement T3 de 74 m² avec cellier et parking Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité du centre ville, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement T4 au quatrième étage sur cinq d'une résidence sécurisé et bien entretenu il a été entièrement rénové. Il se compose : d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur un grand balcon exposé Ouest, deux chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparée. Une places parking et un cellier sur le palier complète ce bien. Chauffage individuel électrique et un ballon électrique récent, double virage PVC. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 Agence ERA Section Immobilier Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 96 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1587.92 euros. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : Situé dans le quartier 14 Juillet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre de vie à la fois vivant, bucolique et pratique., à seulement cinq minutes à pied du Château de Pau et du centre historique. Niché sous les toits avec une belle vue sur le Gave, cet appartement de 100 m² au sol (85 m² Loi Carrez) séduit par son authenticité : poutres apparentes, parquet, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Dès l’entrée, vous découvrez une circulation fluide qui dessert naturellement les différents espaces. Le coin nuit est intelligemment séparé de la pièce de vie, offrant calme et intimité. Le cOEur de l’appartement est une superbe pièce de vie de près de 50 m², composée d’un séjour de 35 m² prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m². Cet espace traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, met en valeur les poutres apparentes, le parquet et les volumes sous toiture qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. L’espace nuit, accessible depuis le séjour, ou par l’entrée comprend deux belles chambres de 12 m² et 13 m², idéalement regroupées. Vous trouverez aussi aune salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Les WC sont indépendants, un véritable confort au quotidien. L’agencement est particulièrement réussi : aucune perte d’espace, des volumes parfaitement exploités et une distribution fonctionnelle qui rend chaque mètre carré utile. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : triple vitrage et double vitrage assurent le calme ainsi qu’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Et parce que les vrais coups de cOEur ont toujours un petit plus… * Une cave privative de 33 m², très rare en centre-ville, idéale pour le stockage, les vélos ou un atelier. * Une place de parking privative dans une cour fermée et sécurisée par un portail électrique. Un appartement de caractère dans une petite copropriété dont la façade a été refaite en 2025 qui conjugue le cachet de l’ancien, le confort moderne et une adresse de plus en plus recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.83€ par mois (soit 838 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Pau. Découvrez ce superbe appartement de 80 m² dans un quartier prisé et dynamique. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie en famille ou entre amis. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace convivial pour se retrouver et se détendre. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation idéal pour les passionnés de gastronomie. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 24 et 16 m² offrant des espaces de repos confortables et tranquilles. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien. La terrasse de 25 m² véritable atout de cet appartement, est un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou organiser des repas conviviaux entre proches. L'exposition Est vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cet appartement plein de charme à Pau. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

PAU - Une ville dynamique entre mer et montagne Située au coeur du Béarn, la ville de Pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son cadre privilégié entre l'océan Atlantique et les Pyrénées. Ville universitaire et attractive, Pau offre de nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires et transports facilitant le quotidien. Quartier Dufau-Tourasse ? Un emplacement stratégique entre Leclerc et le centre-ville Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre commercial Leclerc et le centre-ville de Pau. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Au sein d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à court terme. D'une superficie de 95,12 m², ce spacieux appartement T5 a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et ses deux salles d'eau, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, offrant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'une résidence principale spacieuse, rénovée et abordable. ERA Section Immobilier ? Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Pau carnot : appartement traversant t3 l'agence era section immobilier vous propose cette exclusivité secteur du foirail, entre le melies et les halles de pau, proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et traversant exposé est-ouest, de 72,43 mètres carrés est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc séparé. Cet appartement bien placé vous offrira un cadre de vie fonctionnel et agréable. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Agence era section immobilier 6 cours bosquet 64000 pau 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h titulaire du mandat unique : blandine cazale 06 99 35 84 65 rsac 910 672 575 copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1619.84 euros. Blandine cazale (ei) agent commercial - numéro rsac : 910672575 - pau.

Si vous cherchez un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, celui-ci mérite vraiment votre attention. Situé dans le quartier du XIV Juillet, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville, ce T2 de 54 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de tout. En poussant la porte, on découvre un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, la cuisine est déjà équipée, et la chambre offre un vrai espace cosy pour se reposer. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, un vrai luxe en ville. Que ce soit pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou partager un moment entre amis, c'est un espace qu'on apprécie au quotidien. Autre point intéressant : les combles aménageables. Un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter, agrandir ou simplement valoriser le bien dans le temps. Côté pratique, tout est à proximité : transports, commerces, restaurants… vous pouvez facilement tout faire à pied. Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610 ).

À découvrir sans tarder : superbe T2 entièrement rénové en 2026, situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville secteur église notre dame. D'une surface généreuse de 58 m², cet appartement offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés pour davantage de confort. Vous apprécierez également son parking privatif sécurisé, couvert et fermé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.