Vente appartement 3 pièces 70 m² Orange (84100)

À 2 pas du centre-ville, résidence à taille humaine de 34 logements, du studio au 4 pièces, sécurisée et fermée. Ici, tout est fait pour vous profitiez pleinement de chaque instant de la journée dans un univers paisible et protégée, vous aurez également la possibilité de profiter d’une promenade le long des berges aménagées de la Meyne.  .

En exclusivité au coeur d'Orange, cet élégant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier offre un cadre de vie unique, lumineux et empreint de caractère. Ses 86 m², rénovés avec soin, dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, où une cuisine équipée et moderne s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger. Depuis les fenêtres, la vue imprenable sur le Théâtre Antique confère à l'ensemble une dimension exceptionnelle, rare sur le marché. Deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une buanderie indépendante, une salle de bain moderne et une salle d'eau composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien pratique et agréable. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un équilibre précieux entre vie urbaine et tranquillité. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien d'exception, un avantage rare dans ce secteur recherché. Un appartement singulier, élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'Orange dans ce qu'elle offre de plus authentique, de plus pratique et de plus paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Appartement de plain pied avec jardin et garage en centre ville d'orange au calme absolu ! Découvrez à orange dans une résidence sécurisée un appartement lumineux de 48.01 m² exposé plein sud avec son jardin privatif et garage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une baie donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc il est équipé d'une climatisation réversible si vous souhaitez tout faire à pied au quotidien, cet appartement est idéal pour vous la résidence est au calme mais proche de tous les commerces et de toutes les commodités rare à la vente : idéal retraité ou pour un investissement locatif honoraires 3% inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Offre spéciale printemps 2025 : pour toute acquisition avant le 30 juin 2025, bénéficiez d'un abonnement annuel de stationnement offert, valable dans les zones de stationnement payant de la ville d'orange. Cette offre exclusive vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau logement sans souci de stationnement. Emplacement idéal | immeuble de caractère | prestations haut de gamme à vendre appartement t2 de 56.75 m²( carrez 48.75) situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du xviiie siècle entièrement restauré, cet appartement climatisé offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Agencements : spacieux séjour-cuisine de 31 m² chambre lumineuse climatisée salle d'eau moderne avec wc disponibilité : 1er semestre 2025 construction 2024 état neuf avantages & prestations climatisation réversible double vitrage pour un confort optimal résidence sécurisée chauffage & eau chaude : électrique individuel prix : 199 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) copropriété de 12 lots aucune procédure en cours plus d'infos sur les risques éventuels : georisques. Gouv. Fr contactez-nous pour une visite ! 06 58 75 88 81 marion garcia ei. Rsac avignon 898 644 257 agence le tuc immo à orange. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : 898 644 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Idéalement situé dans une ruelle en sens unique dans un secteur recherché du centre-ville proche toutes commodités à pied et parking devant ou à proximité facilement, dans une maison de ville avec le charme de l'ancien (tomettes / grande hauteur sous plafond…) venez découvrir cet appartement en duplex lumineux et traversant sud / nord de type 4 sh86.58 m²en loi carrez qui bénéficie d'une terrasse et d'un balcon sur rue soit plus de 17 m² en bonus … en rdc vous trouverez une pièce de vie et une cuisine indépendante à équiper selon vos envies avec un espace buanderie qui donnent sur une terrasse semi-couverte et un cellier; à l'étage 2 grandes chambres et une ouverte qui peut faire office de grand bureau avec sdb wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir type peinture / décoration et climatisation réversible pour remplacer le chauffage au gaz actuel si besoin, syndic libre avec peu de charges de copropriété. Tf 951euros. Vendu libre suite au départ d'un locataire résidant depuis longtemps donc idéal 1er achat ou investisseur … le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Au 1er étage, côté Est, il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une agréable terrasse vient compléter l'espace de vie. Des travaux de peinture sont prévus au niveau de la cuisine, offrant un espace rafraîchi pour les futurs occupants. L'ensemble comprend trois lots : l'appartement, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. La résidence, construite en 2008, offre un bon niveau de confort et d'isolation. Le bien est désormais libre de toute occupation : la locataire est partie. Il est donc disponible immédiatement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête de leur résidence principale qu'à un investisseur, grâce à sa configuration fonctionnelle, son emplacement et ses annexes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix GOUMAND, Tél. : 07 51 45 50 93, E-mail : alix.goumand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 928705433.