Vente appartement 3 pièces 92 m² Narbonne (11100)

Ref 26011 / agence luga immobilier narbonne - secteur les halles appartement t4 de 104 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant d'une entrée, un vaste séjour, ouvrant sur terrasse de 12 m², cuisine independante aménagée, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain et wc possibilité d'acheter une place de parking en sus - travaux de rafraichissement à prévoir retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @alaune 1.

Situé à Narbonne, à proximité immédiate du centre-ville et des Les Halles de Narbonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement idéal. Il vous séduira par ses prestations modernes et sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un balcon, dans le prolongement du séjour, vous permettra de profiter pleinement d'un agréable extérieur aux beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 72.87 m² avec une terrasse de 14.65 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Pour les investisseurs. Narbonne idéalement situé, résidence sénior haut de gamme. Appartement de type 3 entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Un confort de gestion sans soucis. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

Un appartement de caractère entièrement rénové situé au 2e étage d'un hôtel particulier du xiiie siècle, cet appartement de 136,65 m² a fait l'objet de 3 années de rénovation complète. - aucun travaux à prévoir- alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne * dossier complet sur demande * des volumes idéaux pour vivre ou investir grande pièce de vie de 41 m², lumineuse et traversante cuisine ouverte moderne équipée 4 chambres (environ 14 m² chacune) mezzanine (bureau / télétravail) chambre d'appoint sous combles salle d'eau 2 wc parfait pour : famille résidence secondaire investissement locatif (colocation / saisonnier) un cachet unique et préservé immeuble historique (xiiie siècle) escalier d'époque avec ferronneries tomettes anciennes portes anciennes restaurées éléments d'origine conservés un bien introuvable sur le marché à narbonne suite parentale & prestations chambre parentale avec dressing sur mesure accès direct salle d'eau et buanderie cheminée revisitée avec espace tv intégré les + qui font la différence ? Vue canal rare ? Hyper centre (tout à pied) ? Rénovation complète (tranquillité) ? Grande surface ? 4 vraies chambres à savoir bien situé en centre historique (stationnement à proximité) appartement au 2e étage pourquoi visiter rapidement ? Les biens avec : vue sur le canal de la robine grande surface cachet historique + rénovation sont très rares à narbonne contact contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien idéal pour les amateurs de lieux uniques et d'emplacements premium. Contactez team narbonnais valérie ei - rsac 511649196 tél : o6 3o 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site géorisques conformément à la loi et à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Iad France - Johanna Baali vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse. Appartement de 4 pièces, situé au cOEur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse attenante de 12.3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière naturelle. Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les expositions nord et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, balon d'eau chaude extra plat ainsi qu'un adoucisseur d'eau assurent un quotidien agréable et connecté. La résidence est sécurisée par un interphone. Ce bien d'exception, aux finitions soignées, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Narbonne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.