Vente appartement 3 pièces 63 m² Nailloux (31560)

Vente appartement 3 pièces 63 m² Nailloux (31560)

T3 en rdc avec balcon et parking en exclusivite. Au coeur de nailloux et à pieds des commodités, dans une jolie résidence colorée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces et de 63 m² habitables environ. Situé en rez-de-chaussée du bâtiment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20 m², une cuisine séparée, meublée et équipée, un balcon exposé est, deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un wc séparé. Profitez d'un emplacement de parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Anciennement loué 620€ / mois : appartement vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 137 (dont 65 logements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 983,08€ en 2025 (dont 591,72€ charge locataire). Dernière régularisation de charges pour l'exercice 2022-2023 = 738,12€ (dont 495,57€ charge locataire). Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - votre conseillère : elodie - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 31).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 63 m²
• Surface carrez : 62 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Environnement : village
• Orientation : EST

A proximité

• Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr