Vente appartement 3 pièces 74 m² Metz (57000)

Appartement À Vendre

METZ HYPER CENTRE - Magnifique duplex alliant authenticité et confort moderne. * Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI Accueil 57 * Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec vue splendide sur la cathédrale, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Double vitrage Ballon électrique 100l. Charme indéniable avec poutres apparentes Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Luminosité et cachet garantis grâce à son emplacement privilégié Appartement de 39,80 m² carrez et 74,79 m² au sol Une simulation DPE pour 2026 a été réalisée permettant au bien d'être classé en D sans réaliser de travaux. Bien rare pour les amoureux du centre historique avec un cadre de vie unique et calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Référence agence : 3165.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 74 m²
• Surface carrez : 74 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr