Vente appartement 3 pièces 85 m² Manosque (04100)

Entourée par des paysages grandioses, manosque est le point de départ idéal pour les amateurs de plein air. Ville la plus peuplée des alpes-de-haute-provence, manosque bénéficie d'une économie florissante, notamment grâce à sa proximité avec le pôle international de cadarache. Infrastructures modernes, écoles de qualité et une vie culturelle riche font de manosque une ville qui grandit tout en préservant son âme provençale.

 au calme, dans une résidence à taille humaine, joli 4p de 73 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8 m², une suite parentale avec salle d'eau indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Deux stationnements.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 259 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 6 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Coup de cOEur assuré – Appartement de standing avec terrasse et vue dégagée Quartier du Nouvel Hôpital – Manosque Cet élégant appartement T3 de 90 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, saura vous séduire dès la première visite. Ses atouts majeurs : - Belle terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée - Volumes généreux et excellente luminosité dans toutes les pièces - Garage fermé en sous-sol sécurisé - Climatisation réversible, fibre optique et prestations modernes - Résidence BBC récente, accessible PMR Côté intérieur : La pièce de vie est très lumineuse. Elle accueille une cuisine moderne parfaitement équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse. Un cellier attenant complète cet espace, alliant confort et fonctionnalité. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau, un WC indépendant. Côté localisation : Un emplacement privilégié, au cOEur du quartier du Nouvel Hôpital, à proximité immédiate de l’École Internationale, du centre aquatique, des commerces et des transports, dans un cadre calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manosque (04100) ; appartement t3 en résidence récente, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur et accès pmr, dans un environnement calme et résidentiel aux terrasses des amandiers. T3 de 69,14 m² habitables offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², exposée sud-est avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau moderne, de wc indépendants avec lave-mains et d'un cellier. Le bien est vendu avec un double garage en sous-sol de 25,65 m² et une place de stationnement extérieure privative, offrant un stationnement facile et sécurisé. De construction récente, vous profiterez d'un excellent confort thermique avec un dpe classé b. L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (gare de manosque), et services médicaux. L'ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielle) : 933€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 908813.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Prix en TVA réduite 5,5% Découvrez l'art de vivre provençal à Manosque, ville emblématique de la Haute-Provence, réputée pour son authenticité, ses ruelles animées et son ouverture sur les paysages du Luberon. Située à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, Manosque allie douceur de vivre et dynamisme économique, porté notamment par le bassin d'emplois en plein essor autour du pôle de Cadarache. Implantée avenue du Luberon, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements sportifs, elle offre un quotidien pratique et serein, tout en restant proche du centre historique et de ses marchés provençaux réputés. Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon privatif pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne. Conçue selon la norme RE2020 seuil 2025, elle garantit d'excellentes performances énergétiques, avec un chauffage individuel électrique et un local à vélos sécurisé. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Manosque, à la croisée de l'authenticité provençale et du confort contemporain. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur les régions PACA et Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 3000 résidences neuves, 4000 logements, 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

L'agence R IMMO vous présente son coup de coeur du moment ! Dans une résidence récente de 2024, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 65.85 m² situé au premier étage, lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur le Mont d’Or. L'appartement est composé d'une entrée avec un placard intégré, d' un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 12.73 m², d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres, dont une avec grand placard intégré, d'une salle d'eau équipée d’une douche et d'un sèche serviette et enfin, d'un grand WC séparé. Vous bénéficirez de deux places privatifs situées au sous-sol de la résidence. Quleques information sur cette résidence : Construction récente de 2024 Normes énergétiques récentes garantissant économies et confort Environnement calme, proche commerces, écoles et axes routiers Prix de vente : 239 000 € Estimation charges de copropriétés trimestrielles : 287.19€ Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, proche du centre ville et hors vieille ville, appartement de type 5 avec jardin. Quitter sa maison et son environnement calme peut parfois être perçu comme un déchirement : - Peur de ne pas avoir suffisamment de place pour installer tous ses meubles. - Nécessité de réduire la taille du jardin qui demande trop d'entretien mais l'absence d'espace vert d'un appartement peut devenir angoissant. Oubliez vos peurs ! Ce logement est un véritable plain pied de centre ville : - 127 m² habitables pour garder tous vos meubles. - Un jardin privatif dans le prolongement de votre pièce de vie et ne pas se sentir enfermé. - Une cuisine équipée séparée pour éviter les odeurs de cuisine dans le séjour. - 3 belles chambres. - Une salle de bain + une salle de douche + des WC séparés. - De nombreux placards et rangements. - Possibilité d'achat de garage en supplément. Si vous êtes prêts à changer de logement pour gagner en qualité de vie, alors cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Manosque, proche du centre, au calme, dans une très agréable résidence avec ascenseur construite en 2006, appartement type 3 de 70 m² environs comprenant une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet et une grande terrasse couverte de 46 m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Garage en sous sol. DPE C. Référence agence : 14660.

Manosque, dans une agréable résidence avec ascenseur, proche du centre, appartement spacieux climatisé type 4 de 116 m² en grande partie rénové comprenant un grand séjour de 31 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un dressing. Une cave et un garage en sous sol. DPE C. Référence agence : 14588.