Vente appartement 3 pièces 54 m² Le Havre (76600)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le havre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Ce programme immobilier neuf situé au sein de la ZAC Dumont d’Urville, au Havre, offre une position stratégique au bord du bassin Vétillard, particulièrement prisée des actifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, structures culturelles. ) et avec un accès rapide en bus à l’hypercentre, ce lieu de vie promet un confort quotidien optimal. Intégré dans un complexe résidentiel incluant une résidence de services étudiante et un pôle de formation sport-santé, ce projet propose des appartements neufs confortables, allant de 1 à 3 pièces. L’aménagement intérieur a été conçu pour maximiser l'espace avec des cloisons réduites au minimum, permettant une circulation fluide et une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Terrasses, balcons et loggias complètent les salons, offrant des espaces supplémentaires agréables. Les équipements des logements sont également pensés pour un emménagement immédiat, avec des salles de bains et des cuisines entièrement équipées. Pour le côté collectif, les résidents bénéficieront d’une bibliothèque partagée et de nombreux espaces verts communs, favorisant le partage et les interactions entre voisins. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le havre, appartement de type t3 exposé sud-ouest d'une surface d'environ 59,50 m² situé au deuxième étage d'une belle résidence récente en comprenant cinq. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,90 m² avec un accès sur un joli balcon de plus de 6,50 m², de deux chambres de 9,30 m² et 12,50 m² chacune, d'un cellier, d'un salle d'eau de 4,60 m². Une place de stationnement en sous-sol s'ajoute à l'appartement. Vous n'avez plus qu'à le décorer à votre goût et à poser vos valises. Le prix indiqué est soumis à certaines condition. Rare à ce prix ! Ne traînez pas ! Je ne vais pas rester longtemps à la vente. Véritable coup de cœur ! Frais d'acquisition réduits. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 914721.

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Investissez malin dans une residence etudiante ! Travaux en cours pour la résidence étudiante carré lh, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix ht (récupération de la tva sous condition) sécurisez votre investissement avec des loyers garantis chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut lmnp avec des revenus locatifs non imposes. La résidence étudiante 'carré lh' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du pôle universitaire le havre normandie. Profitez du dynamisme universitaire du havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé dans le quartier des docks vauban, venez découvrir cet appartement lumineux de 64,02 m². Niché au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien allie fonctionnalité, isolation performante et confort d'usage au quotidien. Un emplacement stratégique à proximité directe avec les grandes écoles (sciences po, l'ensm, université) et les centres d'affaires. Un quartier en devenir qui profite du rayonnement et des aménagements récents du secteur. La distribution des pièces est optimisée. Dès l'entrée, 5,91 m² qui desservent parfaitement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 30,42 m² avec cuisine ouverte, a été pensée pour être fonctionnelle et facile à aménager. Elle profite d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit se compose de deux chambres aux volumes complémentaires : une vaste chambre principale de 12,06 m² et une seconde de 9,21 m², dont l'agencement se prête idéalement à une chambre d'enfant, un espace de télétravail ou un grand dressing sur mesure. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les wc sont séparés pour plus de confort. Les "plus" techniques & pratiques : - stationnement : inclus une place de parking privative en garage fermé, un atout majeur dans ce secteur. - accessibilité : immeuble récent aux normes pmr avec ascenseur. - emplacement : proximité immédiate de la gare sncf, des commerces, des écoles et université et des grands axes routiers. Une adresse pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges maîtrisées : pas de chauffage collectif. Les charges de copropriété sont ainsi limitées à l'entretien des parties communes, de l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 371 405 - greffe de le havre) jessica vigon entrepreneur individuel 06 46 52 99 02 - réf. 936684.

Au dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex allie élégance, confort et luminosité. Les parties communes sont soignées, propres et sécurisées, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Dès l'entrée, un espace fonctionnel permet de circuler facilement. Cette entrée donne accès à une salle de bain avec WC, avant d'ouvrir sur la pièce de vie. Le séjour / salle à manger de 26,7 m² s'ouvre sur une terrasse de 10,4 m² sans vis‑à‑vis, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte haut de gamme, design et parfaitement équipée, conjugue confort et esthétisme. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 18 m², avec dressing aménagé, ainsi qu'une seconde chambre de 9,6 m² et une seconde salle de bain, offrant un agencement optimal des espaces. Cet appartement possède d'origine trois chambres, il est tout à fait possible de récupérer une troisième chambre. POINTS FORTS - Dernier étage, calme et lumineux, vue dégagée - Ascenseur dans l'immeuble - Entrée fonctionnelle et pratique - Séjour lumineux donnant sur terrasse de 10,4 m² sans vis‑à‑vis - Cuisine haut de gamme, design et équipée - Suite parentale 18 m² avec dressing à aménager - Seconde chambre de 9,6 m² et deux salles de bain - Garage fermé sécurisé inclus - Immeuble de standing, parties communes soignées et sécurisées - Situation pratique et dynamique : gare à proximité, tramway au pied, commerces et services accessibles à pied, moins de 5 km de la plage, dix minutes du centre-ville - Adapté à tous profils : primo-accédants, familles, retraités - Beau potentiel locatif, grâce aux prestations et à l'emplacement LOCALISATION Situé dans un quartier bien desservi et pratique, cet appartement allie confort, dynamisme et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1525€ soit 127€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf. 934140.

Nouveau : visitez notre appartement décoré au sein de la résidence ! Devenir propriétaire dans le neuf au havre au prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! Au cœur du quartier en renouveau arcole brindeau, à quelques pas des docks vauban et au pied de la nouvelle ligne de tramway, la résidence havre en scène vous propose une adresse d’avenir dans un environnement en pleine transformation. Composée de deux bâtiments élégants à taille humaine, la résidence abrite 48 appartements du 1 au 4 pièces, lumineux, bien agencés, et tous prolongés par de grands balcons ou terrasses. Pensés pour le confort au quotidien, ils offrent des prestations soignées, un espace extérieur généreux, des volumes spacieux, ainsi qu’une domotique intégrée pour un habitat connecté, sécurisé et économe. Et pour rendre l’accession à la propriété encore plus accessible, profitez de conditions exceptionnelles : tva réduite à 5,5 %, prêt à taux zéro (ptz) et aides de la ville du havre. Laissez-vous accompagner gratuitement par nos experts pour concrétiser votre projet immobilier. * prix indiqués en tva 5,5 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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