Vente appartement 3 pièces 77 m² Le Havre (76600)

Appartement T3 de 77m2, plein de charme en hypercentre du Havre !

À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville / boulevard de strasbourg / espace coty situé en plein cœur du havre, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre-ville, découvrez ce charmant appartement t3 de 77 m² environ, agréable et en excellent état, au 1er étage d'une petite copropriété entretenue et gérée par un syndic professionnel (charges faibles : 67 € / mois). - l'entrée, équipée d'une porte blindée, dessert un beau séjour lumineux de 28 m² qui invite à la détente et à la convivialité. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,80 m), son parquet en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et sa cheminée décorative en marbre entourée de rangements à moulures qui ajoutent du cachet à la pièce. - la cuisine indépendante aménagée et équipée (10 m²) offre de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine. - l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à une salle de bain équipée de multiples rangements. - un toilette indépendant complète l'ensemble. L'appartement est équipé avec des fenêtres pvc double vitrage dans toutes les pièces, des persiennes en pvc + volet roulant manuel, un chauffe-eau de 200 litres neuf (installé récemment), et des radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables. La taxe foncière est de 1210 € / an en annexe, une cave et un débarras privatif équipé d'une porte blindée, parfait pour entreposer vélos en toute sécurité. N'attendez pas pour découvrir ce bel appartement à la fois chaleureux, élégant et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - réf. 928936.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 77 m²
• Surface carrez : 76 m²

Environnement

• Quartier : centre ville

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5