Vente appartement 3 pièces 52 m² Labège (31670)

* SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PYRÉNÉES ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ * Situé au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2018, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs de Saint-Orens, la chaîne des Pyrénées ainsi qu'un bois classé, garantissant la préservation de cet environnement naturel remarquable et l'absence de futures constructions venant altérer cette vue privilégiée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, moderne, en excellent état, parfaitement équipée et disposant de nombreux rangements fonctionnels. Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², exposées nord pour davantage de fraîcheur en été, chacune bénéficiant d'une vue agréable sur le bois. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une entrée équipée de deux grands placards de rangement complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de ce logement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. * Les atouts majeurs : * Résidence récente de 2018 sous garantie décennale * Dernier étage sans voisin au-dessus * Exposition plein sud * Vue panoramique sur les champs, les Pyrénées et un bois classé * Très belle luminosité * Cuisine moderne entièrement équipée * Parking privatif en sous-sol * Environnement calme et verdoyant * Un emplacement idéal : * Écoles maternelles, primaires et élémentaires accessibles à pied en moins de 10 minutes * Arrêts de bus à moins de 500 mètres * Réseau de pistes cyclables à proximité immédiate * Accès rapide aux gares de Labège-Village et d'Escalquens * Commerces, services et équipements sportifs à quelques minutes * Cadre naturel préservé grâce à la présence du bois classé Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, une vue exceptionnelle et le confort d'une résidence récente. À ne pas manquer – en exclusivité Rita Alves 06 33 89 11 79 Orpi Ostal Immobilier Référence agence : 561.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 2 pièces de 40 m² environ, une loggia de 6 m² environ et un jardin de 25 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-orens-de-gameville - appartement - 2 chambres - balcon - 2 chambres - 2 places de parking - residence sécurisée venez découvrir ce charmant appartement situé au deuxième dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2023 à saint-orens. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès a un balcon en l. L'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Deux places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complète la prestation. L'état du bien ainsi que les prestations délivrées par la résidence assurent un confort immédiat et un aménagement facile grâce à l'agencement de l'appartement. Contactez nous dès maintenant afin de convenir d'une visite ! Référence agence : 2433.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et moderne, cet appartement de 2 chambres vous séduira par son style contemporain et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un jardin privatif avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct grâce à son emplacement surélevé par rapport au parking, garantissant ainsi intimité, actuellement loué Le bien comprend : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Une cuisine ouverte sur un séjour moderne et convivial - Une salle de bain élégante et contemporaine - Un garage et une place de parking privée dans la résidence Idéalement situé à Saint-Orens, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement moderne allie confort, sécurité, et design contemporain, idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 10143.

! Ideal investisseurs ! Les agences laborie immobilier vous propose à la vente cet appartement t5 de 74 m² entièrement rénové situé à saint orens de gameville. Dédié aujourd'hui à l'investissement, cet appartement est composé d'une pièce centrale salon / cuisine ouverte donnant sur les quatre chambres loué indépendament 600 euros chacune et générant une rentabilité maximum ! Salle d'eau commune ainsi qu'un jardin et places de parking. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec plusieurs écoles et proche de toute commodité. Campus de rangueil, inp, isae supaero et université paul sabatier à proximité, clinique, gare et centre commercial. Demandes locatives principalement étudiante très nombreuses dans ce secteur. Un lieu déja connu pour proposer des chambres en location ce qui permet d'avoir une demande constante. Proposer au prix de 249 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller m. Kasdi pour plus d'info. Vendu entierement meuble (frais de notaire réduis ).

Centre saint-orens. Découvrez ce spacieux t4 situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et au calme. Il est composé d'un espace vie lumineux de plus de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m² exposée sud-ouest. Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain avec espace buanderie. 1 place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.