Vente appartement 3 pièces 76 m² La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Nathalie Capelle vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à La Valette-du-Var Découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier recherché des CRAUS L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire, une cuisine séparée, aménagée et équipée. La pièce de réception, plein OUEST et ouverte sur une terrasse plein ciel, lumineuse et chaleureuse offrant un espace de vie convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 6.3 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'exposition Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi des instants de relaxation inégalables. La résidence propose une aire de détente, les faibles charges sont un réel atout. De plus, la présence d'un parking privé vous garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant pour apprécier tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Capelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 437741234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier les craus, dans une petite copropriété, beau t3 traversant de 69 m² en rdj se composant : pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée, sde, wc séparé, 2 chambres, cellier. Double vitrage, clim réversible séjour, store électrique. Place de parking. Rafraichissement à prévoir. Copro de 36 appartements.

Quartier les craus, dans une petite copropriété, beau t3 traversant de 69 m² en rdj se composant : pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée, sde, wc séparé, 2 chambres, cellier. Double vitrage, clim réversible séjour, store électrique. Place de parking. Rafraichissement à prévoir. Copro de 36 appartements.

La valette baudouvin, dans une petite copropriété sécurisée de jolie facture, avec de beaux espaces verts située au pied du coudon dans un écrin et très au calme. Coup de coueur assuré pour ce charmant et lumineux t2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une kitchenette semi-ouverte sur le séjour, d'une terrasse, d'un chambre avec placard, d'une salle d'eau. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants en pvc, d'untableau électrique aux normes. Une cave et un parking au sein de la résidence sécurisée viennent compléter l'ensemble. Charges mensuelles : 57,20€ dont eau froide, entretien des communs et des espaces verts. Prix : 196 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap immo la garde.

Exclusivité – appartement t3 lumineux avec balcon plein sud situé dans le secteur très recherché de la valette-du-var, découvrez ce bel appartement de 62 m² niché au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel de valorisation. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, l'appartement propose également : • une cuisine indépendante équipée, • deux chambres confortables, • une salle de bain, • des wc séparés. Les + qui font la différence : • cellier privatif • place de parking dans la résidence • exposition idéale • secteur prisé quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix : 195 000 € fai inclus disponible pour organiser une visite rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.

* sous offre acceptee * la valette du var (quartier stade felix rougier) jcg immo est fier de vous présenter en exclusivite ce bel appartement de type f4 d’une surface de 69,09 m² carrez en complément d’un balcon, d’une loggia et d’une cave. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur d’un bâtiment de 3 étages, avec une triple orientation (est - sud - ouest) pour une luminosité maximum sans aucun vis-à-vis au sein d’une résidence fermée de 2 bâtiments avec parking residentiel prive non nominatif. Il se compose : côte jour : une entrée de 3,15 m², un double séjour (salon / salle à manger) de 26,00 m², avec accès à un balcon / terrasse de 9,15 m² pour profiter d’un espace extérieur sans vis à vis, une cuisine séparée équipée de 6,90 m² ouvrant sur une loggia fermée de 6,20 m² à usage de buanderie et autres agencements divers. Côte nuit : 2 chambres (10,89 m² et 10,35 m²), espace bureau de 2,70 m², salle de bains de 4,22 m² et 1 wc indépendant. Nota : possibilité de créer une 3ème chambres de 10 m² env (prévue à la construction de ce f4) à moindre frais par la pose d'une simple cloison + porte. Côte annexe : une cave de 5,00 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire pour tous types de rangements et autres usages divers. À noter : des places de parking privées non nominatives situées dans la résidence vous permettront de vous garer facilement au quotidien. Prestations : cuisine aménagée et équipée, salle de bains aménagée et équipée, huisseries pvc avec double vitrage, volets bois, chauffage collectif chaudière au fuel avec répartiteurs individuels, interphone, fibre internet, eau de ville, tout à l’égout. Pas de travaux a prevoir ! Notre avis : nous avons particulièrement apprécié la luminosité, la triple exposition, l'état général sans travaux à prévoir. Sans oublier le grand parking intégré dans la résidence fermée par portail automatique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Nbre de lots : 65 (dont 16 garages). Lot no 33 (appartement) : 385 / 10 000èmes des parties communes générales et 67 / 1000èmes des parties communes de construction. Lot no 5 (cave) : 15 / 10 000 èmes des parties communes générales et 3 / 1000èmes des parties communes de construction. Charges mensuelles de copropriete : 144 € (chauffage collectif, charges générales, entretien des parties communes, espaces verts, ordures ménagères, honoraires syndic professionnel). Taxes foncieres 2025 : 1 458 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 56kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

ENTREVERT - Superbe T2 en rez de jardin constitué d'une entrée sur couloir, rangement et WC, salon avec cuisine américaine donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. L'appartement est en excellent état, et vendu avec 2 places parking et une cave. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Stéphane Plaza Hyères vous propose ce très bel appartement de type 4, d'une surface de 85 m² (80 m² carrez), situé au 3e étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, au coeur de La Valette-du-Var. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur la place Général De Gaulle. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, d'un espace nuit comprenant trois chambres dont deux avec placards et dressing, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. L'appartement est en parfait état général et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, garantissant une excellente tenue dans le temps. Le stationnement est facilité par deux parkings publics à proximité immédiate, accessibles par abonnement (22 euros par mois). Pas de cave mais local à vélos. Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien rare à la vente saura répondre aux attentes des familles comme des actifs en quête de confort et de centralité. À découvrir rapidement. Visite filmée sur demande. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Karine VERDONCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894793850 - TOULON.