Vente appartement 3 pièces 58 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce T3 traversant vendu loué (bail vide), situé au 1er étage sur 2, avec parking collectif et grande cave privative. Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports, gare SNCF et les axes rapides. L'appartement offre un agencement fonctionnel : séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés. Traversant, lumineux, sans vis-à-vis, il est raccordé à la fibre optique. Locataire en place jusqu'en 2027, stable et à jour (loyer HC : 595 €), garantissant rentabilité immédiate sans vacance locative. Charges annuelles : 771 €. Copropriété bien gérée (92 lots, syndic professionnel). Une opportunité clé en main pour placement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin IDANEZ, Tél. : 07 50 44 21 42, E-mail : kevin.idanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932713779.

Dans une résidence récente et sécurisée (2011), découvrez ce T2 lumineux de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 16 m² avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et une place de parking privative. Chauffage individuel électrique, faibles charges (incluant eau chaude et froide). Appartement actuellement loué (bail du 01 / 09 / 2024), avec un revenu locatif net annuel de 5 604 €. Un placement locatif sécurisé et rentable dans un secteur dynamique proche des commerces et transports. Visite virtuelle 3D matterport sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Sous compromis : Venez découvrir ce beau studio de 29 m² (carrez en cours), idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2012 en très bon état, bénéficiant des normes PMR et RT2012. Au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus), le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé avec une place de parking privative en sous sol sécurisée. À découvrir absolument !

La seyne sur mer idéal investisseurs proche des axes autoroutiers et de l'arsenal, studio en rez-de-jardin d'une copropriété récente composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. Place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude, l'entretien des communs et l'ascenseur. Actuellement loué 400€ / mois, locataire sérieux avec garantie loyers impayés. Référence agence : 1862.

À vendre à La Seyne Sur Mer (83500) dans le centre ville, à proximité du marché provençal et du bateau navette pour Toulon. Appartement T2 de 30 m² environ bien entretenu loué 450€ mensuels jusqu'au mois de décembre 2027. Idéal investisseurs ! Nous contacter Référence agence : 37251.

La Seyne sur Mer Pour investissement locatif avec locataire en place l'agence Nestenn vous propose cet appartement T3 situé dans une petite résidence proche de toutes les commodités et bus. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. À l'arrière de la résidence vous trouverez un petit jardin pour se détendre appartenant à la copropriété. Actuellement loué à 530€ HC, locataire très sérieux. Climatisation dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique. Charges annuelles 544€ Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .