Vente appartement 3 pièces 60 m² Hérouville-Saint-Clair (14200)

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes seulement de Caen. Implantée face à l’église, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, où toutes les commodités sont à proximité, dans une commune dynamique et connectée. La résidence propose 34 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves, pensées pour répondre aux besoins des personnes seules comme des familles. Les intérieurs, alliant confort et modernité, offrent des espaces généreux et adaptés à chaque style de vie. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, ballon thermodynamique, radiateur électrique, chaudière à gaz individuelle, isolation performante, ainsi qu’un sol souple acoustique dans toutes les pièces pour un confort optimal. Chaque logement dispose également d’un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre. La résidence prévoit également une ou deux places de stationnement par logement, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Une occasion à saisir pour vivre dans un logement neuf à Hérouville-Saint-Clair, alliant confort, modernité et proximité avec les atouts de Caen. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement exceptionnel - investisseurs – appartement en parfait état, faibles charges, vendu loué montmorency à 2km de caen, à 200 m des bus et des commerces - grand balcon au bord de la voie verte orienté sud avec vue sur l'orne dans une résidence récente de 2008 parfaitement entretenue et sécurisée, appartement en duplex de 73 m² au sol (67 carrez) situé en dernier étage (petit immeuble de 2 étages) composé : au premier niveau d'une entrée, wc séparé, cuisine a / e en parfait état ouverte sur un grand séjour de 29 m² avec rangements et coin bureau, largement vitré sur un grand balcon de 4 m² orienté sud. À l'étage, 2 chambres de 9 et 12 m² carrez (11 et 16 m² au sol), lumineuses, dont l'une avec grand placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse et wc. Garage fermé de 21 m² (porte électrique) et stationnement extérieur numéroté aucun travaux à prévoir. Vues exceptionnelles. Chauffage individuel électrique aucune anomalie électrique, vmc, radiateurs neufs en fonte performants et thermostatiques, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d'eau. Loyer : 810€ / mois hc + 60€ charges copro sous convention apl jusqu'en juin 2028. Avantages fiscaux : exonération de taxe foncière et abattement fiscal d'une partie du montant du loyer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : victoire serres, tél. : 06 15 40 08 62, e-mail : victoire.serres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920603172.

Idéalement situé sur Hérouville Montmorency, au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 3 pièces sur plus de 66 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les photos présentées sont non contractuelles : elles ont été aménagées virtuellement afin de vous aider à mieux vous projeter. Côté praticité, deux places de stationnement viennent compléter ce bien – un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots dont seulement 8 d'habitation. Chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Emplacement exceptionnel - investisseurs – appartement en parfait état, faibles charges, vendu loué montmorency à 2km de caen, à 200 m des bus et des commerces - grand balcon au bord de la voie verte orienté sud avec vue sur l'orne dans une résidence récente de 2008 parfaitement entretenue et sécurisée, appartement en duplex de 73 m² au sol (67 carrez) situé en dernier étage (petit immeuble de 2 étages) composé : au premier niveau d'une entrée, wc séparé, cuisine a / e en parfait état ouverte sur un grand séjour de 29 m² avec rangements et coin bureau, largement vitré sur un grand balcon de 4 m² orienté sud. À l'étage, 2 chambres de 9 et 12 m² carrez (11 et 16 m² au sol), lumineuses, dont l'une avec grand placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse et wc. Garage fermé de 21 m² (porte électrique) et stationnement extérieur numéroté aucun travaux à prévoir. Vues exceptionnelles. Chauffage individuel électrique aucune anomalie électrique, vmc, radiateurs neufs en fonte performants et thermostatiques, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d'eau. Loyer : 810€ / mois hc + 60€ charges copro sous convention apl jusqu'en juin 2028. Avantages fiscaux : exonération de taxe foncière et abattement fiscal d'une partie du montant du loyer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : victoire serres, tél. : 06 15 40 08 62, e-mail : victoire.serres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920603172.

Situé à Hérouville-Saint-Clair (14200), cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un environnement verdoyant et au calme ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable et relaxant. De plus, il offre non seulement un garage fermé de 18 m² mais également plusieurs places de parking. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne à l'espace. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses (12,20 m² et 12,40 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Construit en 1996, ce bien offre un cadre de vie pratique et contemporain à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Situé dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de : 4 chambres meublées, prêtes à accueillir une famille ou des colocataires, avec tout le nécessaire pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. 2 salles d'eau modernes, apportant praticité et bien-être au quotidien. Un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. Une cave privative pour un précieux espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate, ou un projet familial pour ceux recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier dynamique. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové, vendu meublé, offre des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un WC indépendant pour plus de commodité. Ce bien dispose également de : Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule. Une cave pour un rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846 euros.

HEROUVILLE ST CLAIR - quartier Montmorency / Proche canal / environnement calme à 5 min du centre de Caen, immeuble BBC de très bon standing, sécurisé avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces principales, comprenant : entrée placard, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte éq / aménagée, belle terrasse sud / ouest, 2 chambres, salle de douches avec wc. Parking extérieur et souterrain. charges annuelles 1100 euros, copropriété de 179 lots, honoraires charge acquéreur 5.9%, classe énergie c (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé sur Hérouville Montmorency, au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 3 pièces sur plus de 66 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les photos présentées sont non contractuelles : elles ont été aménagées virtuellement afin de vous aider à mieux vous projeter. Côté praticité, deux places de stationnement viennent compléter ce bien – un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots dont seulement 8 d'habitation. Chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.