Vente appartement 3 pièces 54 m² Gunsbach (68140)

À Gunsbach, découvrez ce T3 en duplex de 56 m², une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par une entrée indépendante qui assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres bien proportionnées et une salle de bains fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable et pratique. Rénové avec soin et situé dans un secteur calme et recherché, ce duplex séduit par son agencement optimisé et son excellent potentiel, que ce soit pour habiter ou investir dans la vallée de Munster. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gunsbach, découvrez ce T3 en duplex de 56 m², une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, complété par une entrée indépendante qui assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres bien proportionnées et une salle de bains fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable et pratique. Rénové avec soin et situé dans un secteur calme et recherché, ce duplex séduit par son agencement optimisé et son excellent potentiel, que ce soit pour habiter ou investir dans la vallée de Munster. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gunsbach, découvrez ce charmant T4 en duplex de 66 m². Un bien rare, idéal aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Le premier niveau offre un séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle composent l'espace nuit, offrant un agencement familial optimal. Grâce à sa surface bien pensée, son environnement calme et recherché, ce logement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ? en location longue durée ou en gîte rentable. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à Orbey, dans une petite copropriété ancienne pleine de cachet, cet appartement traversant de 77 m², au 1er étage, offre une belle base pour un projet de vie à personnaliser. L'intérieur séduit par sa luminosité et ses volumes : un double salon-séjour avec vue dégagée, une cuisine à aménager entièrement, deux chambres, et la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, etc.). La salle d'eau est fonctionnelle, et vous bénéficiez également d'une place de parking, d'une cave et d'un espace extérieur privatif situé en bas de l'immeuble. Ce jardin privatif de 67 m², actuellement non clôturé et donnant sur le parking, représente un potentiel intéressant : aujourd'hui, c'est un simple coin de verdure, demain, cela peut devenir un véritable espace détente, à aménager selon vos envies (clôture, terrasse, coin potager. ). Un côté de l'immeuble donne sur la rue Charles de Gaulle, une rue passante, mais l'appartement reste agréable à vivre et très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Proche des commodités, à 15 minutes de Kaysersberg et de la vallée de Munster, ce bien est parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien avec travaux, à fort potentiel. Ce bien vous inspire des idées ? Contactez-moi pour en parler et planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 264 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1418€ ~ 1919€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Orbey – Idéal Investissement Locatif ou Première Acquisition ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Orbey. Construit en 2014, ce bien en excellent état général séduit par sa qualité et son confort. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. L’appartement se compose : d’une chambre lumineuse offrant une magnifique vue dégagée d’une salle d’eau moderne équipée d’un jacuzzi (optionnel), de toilettes séparées, et d’une cuisine ouverte équipée, donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec vue imprenable sur la nature environnante ! Vous profiterez également d’une belle terrasse privée de 20 m², orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air vue sur les hauteurs ! Côté confort : fibre optique, assainissement collectif, VMC, et deux places de parking privatives. Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un petit ensemble de deux logements sans frais de copropriété. Atouts supplémentaires : Possibilité de vente meublée ou non, avec ou sans jacuzzi. Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité. Environ 6 ares de terrain constructible encore disponibles sur la parcelle. Ce bien représente une opportunité rare à Orbey, que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par appel ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Au cOEur de la ville historique de Turckheim, mais à l'écart des animations et flux touristiques, magnifique appartement F3 / 4 légèrement mansardé, et rénové intégralement, au 2ème étage d'une petite copropriété calme, offrant une vue panoramique et dégagée sur le vignoble du Brand et les maisons alsaciennes voisines. Ce bien est composé d'une entrée, d'une superbe pièce à vivre de 45 m² au sol, très lumineuse, et comprenant une cuisine équipée disposant d'un îlot, d'un dégagement distribuant les autres pièces, d'une chambre parentale de 12.37 m² au sol, d'un dressing attenant de 5.5 m² au sol, d'un bureau de 9.3 m² au sol, utilisé, comme chambre d'enfant, d'une salle de bain avec wc de 8.85 m² au sol, ainsi que d'une cave. Chauffage gaz individuel, au sol, et par radiateurs dans les chambre et bureau. Orientation Sud, stationnement aisé dans la rue, au pied de l'immeuble. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et train), services médicaux (médecins généralistes et spécialistes, kinés, infirmiers et pharmacie, poste, nombreuses associations. tout ceci, dans un cadre authentique, dynamique et enchanteur, à 6 km de Colmar et 3 km de l'axe autoroutier Strasbourg-Mulhouse, à l'entrée de la vallée de Munster. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce superbe 2 pièces de 55 m² entièrement rénové, dans une copropriété avec cachet au centre ville de Turckheim. L'appartement est composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour très lumineux, d'une chambre spacieuse de 17 m², et d'un cellier à l'entrée. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements contactez directement Karin COLNAT au O6.61. 80.61. 72.