Vente appartement 3 pièces 100 m² Fréjus (83600)

Iad france - arnaud guegan vous propose : rare - vue mer panoramique unique - rooftop - triple expo découvrez un cadre de vie d’exception en prenant de la hauteur sur fréjus. Niché au dernier niveau d’une résidence contemporaine de standing, ce logement remarquable par son élégance moderne et douceur de vie méditerranéenne espacé sur 103 m² la générosité des volumes et la luminosité naturelle révèlent un aménagement particulièrement harmonieux. Le séjour, spacieux et ouvert sur une cuisine sur mesure raffinée, s’étend vers une première terrasse de plain-pied d’environ 35 m² et une seconde de 10 m². Baignés de lumière tout au long de la journée, grâce à une triple orientation sud, ouest et est. L’espace nuit comprend deux chambres, un salle d'eau et un wc indépendant dans une première aile de l'appartement. La seconde aile dispose d'une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau avec son toilette. À l’étage supérieur, accessible par un escalier extérieur privatif, se dévoile la pièce maîtresse du bien : un vaste solarium d’environ 112 m², aménagé avec un jacuzzi 6places et une pergola. Véritable belvédère entre ciel et mer, il offre une vue circulaire exceptionnelle, s’étendant jusqu’au littoral, et constitue un lieu privilégié, idéal pour des moments de détente ou de réception. Un garage double accompagne l’ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur, de la pompe à chaleur gainé ainsi que de la fibre optique. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et à quelques minutes seulement des plages, ou des accès autoroute. Un bien rare sur le marché, où chaque élément a été soigneusement pensé afin de proposer un environnement de vie contemporain, raffiné et inspirant. Ne tardez pas a me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence de front de mer très recherchée, sécurisée avec gardien, appartement 4 pièces en étage très élevé avec vue mer. Terrasse de 46 m². Garage et cave. Tout à pieds : commerces, plage, gare et centre ville de saint-raphaël. Très rare à la vente ! Copropriété de x lots - charges courantes annuelles €.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : quartier recherché-port frejus et centre-ville à pied toit terrasse- vegétalisé-145 m² d’espace aménagé situé à fréjus, au dernier étage d’un immeuble de standing, cet appartement d’une surface de 86 m² offre un confort et une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement agencé avec soins et élégance, ce bien de type t3 dispose d’une suite parentale avec sa salle d’eau et wc, d'une deuxième chambre, une seconde salle d’eau, un toilette invité. Vous tomberez sous le charme de sa terrasse aménagée de 145 m² parfaite pour des moments de détente. Cet appartement dispose d'un grand garage privé de plus de 19 m² aux normes pmr, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence offre un cadre de vie agréable. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous souhaitez visiter cet appartement a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximite plage et commerce 
 residence intimiste 
 attique exceptionnel 

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 au cœur de saint-aygulf, dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares. 

 ses 138 m² habitables se prolongent par une superbe terrasse de 81 m² et un balcon de 10 m².

 la vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et élégant, largement ouvert sur l'extérieur.

 l'espace nuit dispose de deux véritables suites avec espace dressing. Un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement.

 à l'extérieur, la terrasse de 81 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Idéale pour recevoir, profiter des repas en plein air ou simplement savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année.

 les atouts de l'appartement : 
- appartement de 138,10 m².
- pièce de vie de plus de 65 m².
- deux suites avec dressings.
- grande terrasse de 81 m² et balcon de 10 m².
- buanderie.
- résidence intimiste de standing.
- proximité des plages, des commerces et du centre de saint-aygulf.


 prix : 1 036 000 euros, hors stationnement

 garage simple : à partir de 25 000€
 garage double : 30 000€


 date de livraison : 4ème trimestre 2027 

 avantages du neuf : 
 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
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- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie 06 61 87 17 48.

Fréjus-plage. Très bel appartement vue mer dans une petite copropriété récente, d'une superficie de 92 m², composé d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipe, 2 chambres, 2 salle de douches et 2 wc. une grande terrasse plein sud de 27 m² et un grand garage double de 35 m². Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Vivez une expérience unique au sommet. Situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement d'exception de 103 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de plain-pied, d'une surface de 35 m², une seconde terrasse au niveau des chambres de 10 m² baignées de soleil du lever au coucher grâce à leur double exposition Sud-Est et Ouest. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur privé, se trouve le véritable atout de ce bien : un solarium d'environ 112 m², équipé d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Ce lieu suspendu entre ciel et mer offre une vue panoramique à 360°, allant jusqu'à la mer, et promet des instants privilégiés, qu'ils soient intimes ou conviviaux. Un garage double vient parfaire cet ensemble. La résidence est récente, sécurisée, dotée d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, transports en commun, et à seulement quelques minutes de la mer. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, haut de gamme et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.