Situé au sein d'une résidence (La Condamine 2) calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 78 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec évier. À l'extérieur, une terrasse de 29 m², places de parking à proximité. Cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking dans un garage collectif sécurisé. Chauffage central au gaz, électricité à mettre aux normes, fibre optique installée dans l'immeuble. Accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), Supérette à proximité, accès facile aux transports en commun (bus). Nettoyage des parties communes deux fois par semaine, et entretiens réguliers. Taxe foncière de 1222 Euros, les charges de copropriété sont en moyenne de 1000 Euros / an. Idéalement situé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 09007400559Appartement dans petite résidence avec syndicat bénévole, charge de copropriété très peu élevées. (40€ / mois) Il bénéficie d'une surface habitable d'environ 72 m², il a été construit en 1970 et se démarque par sa luminosité et son agencement. Une belle entrée vous emmènera sur une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par un balcon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres dont deux équipés d'armoire murale offrent des possibilités d'aménagement multiples, idéales pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un environnement urbain. N'hésitez plus et venez le visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.