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Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Flers (61100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Flers (61100)

134 900 €

Appartement T3 Hyper-centre FLERS (61)

Bel appartement lumineux de 75 m² – hyper-centre de flers rare à la vente ! Situé en plein cœur de flers, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, alliant le charme du parquet bois et le confort moderne. Un espace de vie exceptionnel le point fort de ce bien ? Une pièce de vie baignée de lumière de 40 m², idéale pour recevoir, offrant un volume rare pour cette surface. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Côté nuit et confort - 2 belles chambres spacieuses. - une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. - équipements récents : chauffe-eau neuf (2025), vmc, et fibre optique installée pour le télétravail. - isolation : huisseries pvc double vitrage avec volets roulants (électriques et manuels). Les annexes et extérieur la sécurité et le stockage ne sont pas en reste : - une place de parking privative dans une cour goudronnée et close, accessible par un portail motorisé. - une cave saine pour vos rangements. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 937779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Parquet
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hyper centre
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 134 900 € (soit 1 775 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 125 000 €
  • Taxe foncière : 1 248 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935067575
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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