Vente appartement 3 pièces 63 m² Falaise (14700)

Vente appartement 64 m² falaise (14700) appartement t2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de falaise, à 30 minutes de caen. Construction de 1949. Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé sud de 31 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Taxe foncière 680 euros - fenêtre pvc double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - cave immeuble très bien entretenu - proche de toutes commodités. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 104 900.00 euros hai dont 5,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 99 400.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement t2 - 48 m² - falaise (14700) coup de coeur assuré ! Appartement lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de falaise, à seulement 30 minutes de caen. Construction : 1949 - rénovation complète récente situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, ce bel appartement se compose de : - un séjour spacieux et lumineux de 20 m², ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, - une chambre confortable de 12 m² avec dressing intégré, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau moderne, - et un wc séparé. Équipements et prestations : - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants électriques, - chauffage électrique individuel, - accès fibre optique, - cave privative incluse. Charges et fiscalité : taxe foncière : 613 euros / an charges de copropriété : 640 euros / an atouts supplémentaires : immeuble intégralement rénové, parties communes impeccables, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services). Excellent rendement locatif en location saisonnière : - revenu airbnb 2023 : 12 487 euros - revenu airbnb 2024 : 14 822 euros dpe : classe c -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 740 euros et 1060 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 145 000.00 euros hai dont 4,32% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - au coeur du centre-ville de falaise ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble situé en plein centre-ville, à quelques mètres de la place belle croix ! Cet appartement est composé d'un spacieux dégagement avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres. Un garage de 23 m² ainsi qu'une cave de 15 m² viennent compléter ce bien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.