Vente appartement 3 pièces 69 m² Cuers (83390)

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 logements : Appartement climatisé de 70 m² avec grand balcon de 10 m² exposé Sud / Est, sans vis à vis, offrant une belle vue dégagée. - Entrée avec placard - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - salle à manger, accès terrasse - 2 chambres avec placard - Salle d'eau, wc A SAVOIR : Logement parfaitement entretenu, double vitrage, peinture récente Cuisine en très bon état, éventuellement à moderniser, sinon pas de travaux à prévoir. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 2025 = 1155 € MON AVIS : On se sent tout de suite bien dans cet appartement, il est accueillant, propre, on s'y projette facilement, et l'extérieur offre une belle vue dégagée, là aussi on découvre un coin vraiment agréable. L'immeuble est calme, les voisins charmants. Référence agence : 175.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : SOLLIES TOUCAS - Appartement Duplex de 82 m² avec cave. Cet appartement rénové d'une surface habitable de 82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à proximité des commerces, transports, allie confort et authenticité. Vous découvrirez au niveau principal un espace de vie lumineux de 36 m² composé d'un salon, séjour, cuisine créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur ce même niveau, on dispose d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, ainsi qu'une buanderie offrant fonctionnalité au quotidien. À l'étage supérieur, une troisième chambre de 14 m², un espace bureau, et deux combles à aménager complètent l'espace habitable. Pour votre confort, une climatisation réversible et des double vitrages sont présents dans la pièce principale et la chambre supérieure. Une rénovation fenêtres dans les chambres du 1er niveau est à prévoir. Vous apprécierez la distribution optimisée de ce lieu de vie favorisant intimité et calme entre les espaces jour et nuit. Ses atouts : Idéal 1er achat ou investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre. Proche des commodités, écoles et commerces à pied, places de parking à proximité directe, Charme de l’ancien, Au calme, Petite copropriété de 2 lots, potentiel d'aménagement tropézienne. Amoureux du charme des villages varois, en quête d’authenticité, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille. Pour toute visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Aillaud vous propose : SOLLIÈS-PONT - MAISON DE VILLAGE EN DUPLEX - T3 75 m² Découvrez à Solliès-Pont cette maison de village en duplex rénovée qui allie caractère et fonctionnalité, à seulement 700 m du centre-ville et à deux pas d'un parking public. D'une surface habitable de 75 m² (63 carrez) répartis sur 2 niveaux, ce 3 pièces offre un agencement soigné et des volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux et structurant, auquel se connecte une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète le niveau principal, tandis qu'une salle de bain et une buanderie pratique assurent le confort du quotidien. À l'étage, une mezzanine mansardée de 15 m² (2,18 carrez) avec Velux de toit constitue un espace dédié, bien dimensionné pour le télétravail ou une activité créative, avec suffisamment de recul pour s'y installer durablement. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (système split), garantissant une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. La rénovation apportée à cet immeuble de caractère, construit avant 1948, lui confère un confort contemporain tout en préservant son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.88€ par mois (soit 226.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 440033207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * sollies pont (quartier centre-ville) jcg immo vous propose de découvrir en exclusivite cet appartement de type t5 d’une surface totale de 93,70 m² (carrez) en complément d’un balcon. Il est idealement situé dans le centre-ville de sollies pont, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une « maison de ville », élevée de 3 étages sur rez de chaussée, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. L’appartement traversant vous offrira une belle luminosité ! En complément, vous trouverez de nombreuses places de parkings à 2 mn à pied de l’appartement. Il se compose : côté jour (42,90 m²) : une entrée de 5,15 m², une salle à manger de 12,00 m², un salon de 14,75 m² et une cuisine séparée de 11,00 m². Côté nuit (50,80 m²) : 3 chambres (17,70 m², 15,15 mm2 et 12,25 m²), une salle d’eau de 4,50 m² et un wc de 1,20 m². Côté exterieur (4,00 m²) : balcon de 4,00 m² (accès salon et chambre). Prestations : double vitrage pvc, volets bois, radiateurs électriques (cuisine, chambres), cheminée (non fonctionnelle), chauffe-eau 150 l, eau de ville, assainissement tout à l’égout, fibre internet. Diags : vierges (aucunes anomalies) ! Performances : excellent dpe = c / rénovation toiture (juin 2026). Assainissement : eau de ville - tout à l’égout. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposées en photos. À noter : estimation budget travaux de rénovation / remise au goût du jour : 25 000 € / 30 000 €. Notre avis : nous avons aimé le format t5 type « famille » (rare à la vente), la superficie totale (93,70 m²), le potentiel d’utilisation et d’aménagement, l’appartement traversant pour une belle luminosité, la petite copropriété (9 lots) avec de faibles charges mensuelles (30 €), le bon entretien général (façade, toiture rénovée en juin 2026), les diagnostics vierges, le dpe positif = c … et tout cela au cœur de solliès-pont et à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien et profiter de ce bel appartement ! Rare à la vente ! À visiter rapidement ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Fort potentiel d’amenagement ! Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Nbre de lots : 9 (dont 8 à usage d'habitation). Lot no 7 : 247 / 1 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriete : 30 € (assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 094 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 € et 1 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 62 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

EN EXCLUSIVITÉ ! À Solliès-Pont, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété intimiste, à proximité du parc Marie Astoin. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée Est, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement lumineux, climatisé avec de nombreux rangements. Le parking collectif permet un stationnement facile aux pieds de l'immeuble Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Référence agence : 5910.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : t3 traversant – 73 m² – rdc – centre ville – faibles charges – parking facile – pierrefeu-du-var -idéal résidence principale situé en plein coeur du village de pierrefeu-du-var, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement t3 d’environ 73 m², entièrement rénové en 2022. -ses atouts principaux : appartement traversant double entrée (pratique et modulable selon vos besoins) très faibles charges stationnement facile à proximité -côté jour : une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest. Une buanderie -côté nuit : deux chambres d’environ 9 m² chacune, avec climatisation réversible et rangements un espace dressing modulable selon vos envies une salle d’eau un wc indépendant -localisation idéale : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.