Vente appartement 3 pièces 70 m² Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 a seulement 15 min des remparts d'avignon, venez découvrir cette nouvelle résidence de seulement 2 étages, dans un village très recherché, chateauneuf le gadagne.

 situé dans un environnement privilégié à 20 min d’avignon et 15 min de l’isle-sur-la-sorgue, ce t3 propose une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, deux chambres confortables et une conception lumineuse. 

 ce très beau t3 en duplex contemporain est parfaitement situé dans un environnement privilégie, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes de l'isle sur la sorgue.
 l'espace de vie de plus de 35 m² donne sur l'esapce paysager de la résidence, au calme absolu. 2 belles chmabres viennent complétées ce duplax.

 prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants, double vitrage, parking privatif et espaces paysagers. Un quotidien pratique entre ville et nature.

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 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 livraison juin 2028
 prix : 294000€
 2 places de stationnement inclus

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Intérieur : Un canevas à réinventer Cette maison de village, d'une surface totale de plus de 430 m² sur trois niveaux, est un projet idéal pour les amoureux des lieux chargés d'histoire. À rénover entièrement, elle offre une structure solide et authentique, prête à accueillir une transformation ambitieuse. Potentiel de division : Idéale pour une subdivision verticale en 3 ou 4 logements, répondant à la demande locale. Flexibilité : Espaces modulables pour des projets variés (résidences principales, logements locatifs, ateliers, etc.). Charme historique : Détails architecturaux à préserver ou à mettre en valeur pour un projet unique. Extérieur : Un terrain rare en cœur de ville Jardin privatisé : Un espace extérieur en plein centre-ville, atout majeur pour les futurs acquéreurs. Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, transports et services, garantissant une attractivité durable. Environnement préservé : Cadre paisible, idéal pour des projets familiaux ou des espaces de détente. Pour qui ? Ce bien s'adresse à vous : Artisans : Besoin d'un espace de stockage extérieur ou d'un atelier en centre-ville. Promoteurs : Opportunité de subdivision pour répondre à la demande locative ou en accession à la propriété sur le secteur. Contactez-moi pour une visite et une étude personnalisée du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad france - aurélie nicolas vous propose : * sublime appartement t4 avec terrasse, piscine, 2 garages – montfavet * découvrez ce superbe appartement t4 situé à montfavet, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie alliant confort, modernite & praticite. D’une surface généreuse de 88,6 m², il se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative. Les deux autres bénéficient d’une salle de bain séparée, l’une donnant sur la grande terrasse de 71 m², l’autre sur un balcon privatif de 6,2 m². L’espace de vie principal, de 37 m², comprend un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte, dans un agencement fonctionnel et convivial. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort : climatisation, volets roulants électriques en alu, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone… le tout dans une résidence soigneusement entretenue avec de beaux espaces verts. Exposé sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine commune est parfaite pour se rafraîchir l’été. Construit en 2008 et en excellent état, le bien comprend également deux garages en sous-sol, un vrai plus au quotidien. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Appartement d'exception de 146 m² avec terrasse et piscine dans un château du xve siècle a quelques minutes d'avignon, au sein d'un château du xve siècle, découvrez cet appartement unique de 146 m² avec sa terrasse de 15 m², niché au 2éme étage d'un lieu chargé d'histoire. Ce bien rare offre un cadre de vie prestigieux avec un vaste espace de vie de 70 m², comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. Une superbe terrasse surplombant le parc ajoute au charme de cette demeure. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec leur suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et deux toilettes viennent compléter cet espace raffiné. Possibilité d'une 4éme chambre dans une tour de 9 m² à restaurer. À l'extérieur, profitez des prestations exceptionnelles de la copropriété : parc arboré classé, partagé avec un autre appartement. Piscine en pierre de 11x5 m avec espace détente cuisine d'été et paillotte pour des moments de convivialité. Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c | ges : c un lieu magique, empreint d'élégance et d'histoire, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416492avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3245 euros.

Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse de 44 m². Le bien vous offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte, et donnant sur une magnifique terrasse à l'abris de regards. L'appartement vous offre également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de places de parking en sous-sol. À voir absolument, coup de cur assuré.

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.