Vente appartement 3 pièces Cavaillon (84300)

Entre Alpilles et Luberon, à 30 mn du TGV et de la ville d'Aix en Provence, au centre d'une ville active avec accès autoroutier à 3 mn, dans un quartier calme et tous commerces à pieds bel appartement de 41,3 m² à 81,4 m² avec terrasse de 6 à 90 m² et bénéficiant d'1 ou 2 parkings ouverts ou fermés. L'agencement confortable offre toutes les normes actuelles à la fois thermiques et phoniques pour votre plus grande tranquilité. Les frais de notaire sont offerts ! Il ne reste que quelques lots encore disponibles et nous vous invitons à nous contacter pour en discuter.

Appartement en Duplex de 3 pièces avec terrasses et place de stationnement privative Situé à Cavaillon, dans un environnement à la fois calme et pratique, cet appartement Duplex 3 pièces de construction très récente de fin 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Au sein d'une petite copropriété contemporaine totalisant 30 logements, ce duplex de 69 m² situé au 2 ? étage et dernier étage, séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Conforme à la norme de construction RT2012 et classé DPE A, il offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous découvrez une belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son espace repas. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, exposée Ouest. Un WC complète ce premier niveau. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où un hall avec placard dessert deux chambres lumineuses, chacune disposant de son propre accès à une terrasse. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'espace nuit. Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien aux prestations actuelles. Bénéficiant de frais de notaire réduits (2.5 %), cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement de qualité. Un bien alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder. Possibilité de proposer une visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

RARE ! Superbe appartement T3 très récent de 62 m² en duplex avec jardin. Idéalement placé (5 minutes du centre-ville de Cavaillon, 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Cavaillon et 10 minutes de l'entrée d'autoroute Avignon Sud), cet appartement se situe dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée. Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie climatisée donnant sur un jardin d'environ 25 m² privatif et clôturé, cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un toilette / buanderie. À l'étage, on y trouve deux grandes chambres et une salle de bains avec un second toilette. On retrouve de belles prestations, du travertin partout, la fibre, un excellent DPE et une bonne isolation acoustique, un chauffe-eau thermodynamique. Pour compléter le tout, 2 places de stationnement privées sont attribuées à l'appartement à l'intérieur de la résidence et la résidence dispose d'un local à vélos communs. Idéal investisseur, primo accédant, couple avec un ou deux enfants. Contactez moi afin de venir visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose ce très bel appartement T3 de 61 m² habitables, en excellent état, avec une terrasse couverte de 11 m², très lumineux situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de standing de 10 appartements seulement. La résidence est située vers la Chapelle Sainte Bernadette, au fond d'une impasse d'un quartier très calme de Cavaillon, à proximité de la gare et des supermarchés Super-U et Auchan et à 15 minutes à pied du centre-ville. Sans vis à vis, il offre, de la terrasse couverte et du salon, une vue magnifique sur le Lubéron et bénéficie d'une excellente luminosité. Il est orienté nord-est. Cela implique qu'en été, vous profiterez du soleil et de la douceur matinale sans subir la canicule des après-midi provençaux. L'espace de vie comprend : • une entrée, • un espace cuisine ouverte / salon de 31,20 m², • 2 belles chambres (de 10,16 et 12,27 m²) dont une donnant sur la terrasse, • 1 salle de bain (avec baignoire), • 1 WC séparé, • 1 belle terrasse couverte de 11 m². Les "p'tits plus" de ce bien : • le bien est vendu avec une place de stationnement privative, • un local à vélos collectif est à disposition dans la résidence, • des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en bas de la résidence et sur un parking gratuit situé à 50 mètres, • la résidence est très calme, propre et sécurisée (portail électrique). Le chauffage et la climatisation (au sol) ainsi que la production d'eau chaude sont actuellement assurés par une pompe à chaleur collective et sont compris dans les charges de copropriété ainsi que l'entretien des extérieurs et des parties communes de l'immeuble. Souvent surnommée la "Porte du Luberon", la ville de Cavaillon jouit d'une situation géographique privilégiée à l'entrée ouest de ce célèbre massif provençal. Sa proximité immédiate avec le Parc naturel régional du Luberon en fait un point de départ idéal pour découvrir les richesses naturelles et culturelles de la région. J'aime : • l'excellent état de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux, • la sérénité et la propreté de la résidence et du quartier, • la luminosité de l'appartement, • la magnifique vue de la terrasse. Ne manquez pas cette belle opportunité; contactez-moi pour une visite ! 06 07 03 46 43. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 603937 ).

Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300) proche des commerces (Intermarché), au calme, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. un appartement de 83 m² avec balcons et garage, orienté sud, sans vis à vis et avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée : un garage, une cave privative, un bureau (16 m²) avec pièce d'eau. À l'intérieur de l'appartement : une entrée, une cuisine de près de 10 m² plus un cellier, un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur le premier balcon de 5 m², deux chambres avec placards (14 et 15 m²) dont une donne sur le second balcon à l'ouest, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est équipé de nombreux rangements. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle gaz. Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage - Pilotage : Avec intermittence centrale avec minimum de température - Menuiseries récentes, PVC double vitrage, volets électriques - L'immeuble est équipée de la fibre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Iad France - Anthony Bruneau (06 86 95 48 84) vous propose : Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 62 m² environ, aux finitions soignées et à la configuration fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon d’environ 7 m² environ, parfait pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, offrant un vrai confort au quotidien. Deux places de stationnement privatives sont incluses avec le bien. La résidence offre un environnement calme et une sécurité renforcée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bruneau EI (ID 81524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .