Vente appartement 3 pièces 46 m² Case-Pilote (97222)

Localisation exceptionnelle : Situé à Case-Pilote, dans le paisible quartier de Fond-Boucher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés. Une résidence intimiste et agréable Au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes : - Une belle piscine - Un jardin verdoyant Descriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre : - Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente - Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon - Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur - Une salle d'eau fonctionnelle Le tout vendu entièrement meublé Informations complémentaires - Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine - Syndic de copro en phase de création - Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement) Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910820.

Quartier Fond-Boucher – Commune Case-Pilote - À deux pas de la mer des Caraïbes - Résidence intimiste avec piscine Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer des Caraïbes, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans quartier résidentiel. Implanté au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de seulement 11 logements, cet appartement lumineux de plus de 50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Descriptif du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Belle terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur - Deux chambres climatisées avec rangements - Salle d'eau fonctionnelle L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun arboré et d'une piscine au sel, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Atout investissement : Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, ce bien génère un bon rendement locatif d'environ 15 000 € / an (soit + de 8%). Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou comme résidence principale en bord de mer. Les + du bien : Résidence intimiste avec piscine et jardin Proximité de la plage Faibles charges Bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes (piscine et jardin)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910828.

Situé à schoelcher, au sein de la résidence sécurisée studiotel, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate des universités, du chu, des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour la location étudiante ou meublée longue durée. Le bien se compose : • une pièce principale lumineuse offrant un bel espace de vie • un coin cuisine ouvert • une salle d'eau • une terrasse couverte, véritable prolongement du séjour • résidence sécurisée l'agencement permet une optimisation complète de l'espace, idéale pour une mise en location rapide après rafraîchissement. Les atouts investisseurs : forte demande locative sur schoelcher résidence sécurisée proximité université / chu charges maîtrisées bonne rentabilité potentielle produit recherché sur le secteur studiotel ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine sécurisé ou à des parents recherchant un logement pour un étudiant. Dossier complet et projection d'aménagement disponibles sur demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 942408.

Céline marie-luce vous propose un appartement de type 2 situé dans la charmante commune de schoelcher au sein d'une petite co-propriété. Cet appartement d'environ 48 m², situé au rdc se compose d'une cuisine, d'un salon séjour d'environ 22 m² offrant un espace de vie lumineux pour ses occupants, d'une chambre équipée d'une salle d'eau et un wc. L'appartement est situé au cœur du quartier plateau fofo dans un environnement calme et agréable. Sa proximité avec les grands axes ainsi que les commodités sont un atout supplémentaire. L'appartement dispose également d'une loggia et d'une place de parking extérieure privative. Idéal pour un couple ou une personne seule mais également pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour toutes informations complémentaires, merci de me contacter au : 06 96 50 78 02 via whatsapp. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline marie-luce, tél. : 06 96 50 78 02, e-mail : celine.marie-luce@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878 240 019.

Prix promoteur a fdf : situation exceptionnelle dans un secteur privilégié proche didier / cluny. Bel appartement de type 2 neuf au premier étage avec vue mer partielle. Livré avec parking référence agence : 4573.

À Fort-de-France Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, atouts non négligeables pour un quotidien facilité. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commodités essentielles. Veuillez noter que des rafraîchissements sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Contactez nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 5171.