Vente appartement 3 pièces 50 m² Bormes-les-Mimosas (83230)

? À 2 minutes à pied de la plage – t3 + parking – bormes la favière ? Envie d'un appartement où tout se fait à pied ? Bienvenue à la favière, à deux pas de la plage et des commerces ! Ce 3 pièces de 50 m² (42 m² loi carrez) est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au calme, à deux pas du lavandou. ? Séjour lumineux ? 2 chambres confortables ? Loggia agréable pour profiter des beaux jours les vrais + : ? Place de parking sécurisée (rare dans le secteur ! ) ? Cave ? Aucun besoin de voiture idéal en résidence secondaire pour des vacances sans contrainte ou en investissement locatif saisonnier avec forte demande dans le secteur. ? Emplacement recherché ? Plage et commerces à pied ? Rentabilité intéressante un bien qui coche toutes les cases ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic berthoz, tél. : 06 84 82 50 25, e-mail : ludovic.berthoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 445153695.

3 pièces - la plage a pied situé à bormes-les-mimosas, au cœur du quartier de la favière, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement 3 pièces de 50 m² avec sa loggia (dont 42 m² en loi carrez) offre de beaux volumes. 2 chambres confortables, un séjour lumineux, au calme, à l'intérieur d'une résidence sécurisée, c'est le pied-à-terre idéal pour les vacances ou un très bon placement pour un investissement locatif saisonnier. Le petit plus : place de parking sécurisée et une cave. Le luxe : pas besoin de prendre sa voiture !

Iad France - Sarah Foti vous propose : Coup de cOEur ! Appartement avec Terrasse et accès direct à la plage de la Favière (Bormes les Mimosas ). Cet appartement de 38 m², idéalement agencé, offre un espace de vie confortable et lumineux pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Il est proche de toutes commodités, restaurants, parc, plages etc. Vous pouvez tout faire à pieds. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse (exposée ouest) d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux. Pour faciliter votre quotidien, le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des plages, des restaurants, des commerces et des activités nautiques à proximité. Un lieu idéal pour vivre ou pour passer des vacances inoubliables sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement à Bormes-les-Mimosas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 superbe t2 neuf avec terrasse et jardin privatif à bormes-les-mimosas, proche plage au sein d'une résidence intimiste avec piscine.

 nichée entre mer et collines, bormes-les-mimosas est une commune pittoresque du var, réputée pour son charme provençal et son cadre naturel préservé. Classé parmi les plus beaux villages fleuris de france, ce lieu authentique séduit par ses ruelles médiévales pavées, ses façades colorées, et ses superbes plages.

 c'est dans ce cadre idylique que nous vous proposons de venir découvrir ce superbe t2 de 42 m² situé au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme, avec piscine à seulement 200 m des plages et des commerces. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis, une chambre confortable de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

 un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités et du littoral.

 les points forts de la résidence : 

• carrelage (45x45cm) avec plinthes assorties 
• peinture lisse murs et plafonds 
• placards aménagés 
• baies vitrées coulissante sur menuiserie principale du séjour 
• climatiseur monosplit réversible dans les séjours 
• volets roulants électriques dans les séjours et les chambres 
• baignoire ou receveur de douche extraplat 
• meuble de salle de bain avec vasque, miroir et spots encastrés 

 sécurité : 

• résidence fermée 
• accès piétons sécurisé par visiophone et vigik 
• parking privatif 
• locaux vélos sécurisés 

 livraison prévue : 3eme trimestre 2026
 prix (hors stationnement) : 355 000 €

 votre contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
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- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Bormes-les-Mimosas. Située chemin du Content, au cOEur d’un environnement naturel préserve, la résidence Le Parc du Content conjugue architecture provençale et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée dans un quartier calme et arboré, cette adresse incarne sérénité et bien-être au quotidien. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 42 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. De belles prestations : - Menuiseries extérieures double vitrage isolant. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Espaces verts paysagers et zones ombragées au sein du domaine. L’art de vivre à Bormes-les-Mimosas : - À proximité du village, de ses boutiques et restaurants. - À quelques minutes des plages du Lavandou. - Entre Hyères, Toulon et Saint-Tropez. - Domaine paysager avec promenade végétalisée. - Quartier calme et résidentiel, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Bormes-les-Mimosas. Située avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas, la résidence Le Domaine des Pins allie élégance contemporaine et douceur provençale. Entre mer turquoise et collines verdoyantes du village médiéval, cette adresse offre un cadre de vie serein, paysager et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 23 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Bormes-les-Mimosas : - À quelques minutes des plages du Lavandou, de la Favière et de l’Anglade. - Commerces, écoles, services et marché hebdomadaire accessibles à pied. - À proximité de la forêt du Dom et du massif des Maures. - Arrêt de bus à 230 m desservant Le Lavandou et le village historique. - Quartier résidentiel calme et convivial, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Bormes-les-Mimosas. Située avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas, la résidence Le Domaine des Pins allie élégance contemporaine et douceur provençale. Entre mer turquoise et collines verdoyantes du village médiéval, cette adresse offre un cadre de vie serein, paysager et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Bormes-les-Mimosas : - À quelques minutes des plages du Lavandou, de la Favière et de l’Anglade. - Commerces, écoles, services et marché hebdomadaire accessibles à pied. - À proximité de la forêt du Dom et du massif des Maures. - Arrêt de bus à 230 m desservant Le Lavandou et le village historique. - Quartier résidentiel calme et convivial, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Bormes-les-Mimosas – Appartement 2 pièces avec terrasse Dans un cadre résidentiel calme et entouré de verdure à Bormes-les-Mimosas, cet appartement offre un environnement agréable, proche du village et des plages. Situé au 1er étage, il développe une surface habitable d’environ 42 m² environ et dispose d’une terrasse d’environ 16 m² environ, idéale pour profiter de l’extérieur et créer un coin détente ou repas en plein air. L’exposition ouest assure une lumière douce en fin de journée. L’intérieur a été conçu pour optimiser chaque espace, avec une circulation fluide et des volumes agréables. Les finitions sont de qualité et garantissent confort et performance énergétique. Le logement s’intègre dans un environnement paysager soigné, favorisant calme et bien-être. Les commerces, services et établissements scolaires restent facilement accessibles. Les axes routiers à proximité permettent de rejoindre rapidement Toulon, Hyères, Marseille ou Nice, offrant un accès pratique à l’ensemble de la Côte d’Azur. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .