Vente appartement 3 pièces 76 m² Béziers (34500)

Fiche Id-SIT181752 : BÉZIERS – Appartement lumineux avec terrasse couverte et garage privatif Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 68 m² situé dans une résidence agréable à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, du Plateau des Poètes et du centre commercial Polygone. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec en arrière-plan la citadelle, à deux pas de la gare. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse couverte de 7,20 m². L'espace nuit comprend des chambres avec placards intégrés. La salle d'eau, aux belles finitions en travertin dans un style contemporain, apporte charme et élégance à l'ensemble. Les + : Garage privatif de 12 m² en rez-de-chaussée, appartement lumineux, terrasse couverte, Chambres avec placards fermés, salle d'eau contemporaine en travertin, proximité centre-ville et tous transports, commerces et espaces verts. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 131 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros / an (soit 157 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Appartement F3 lumineux de 85 m² avec terrasses et stationnement – Béziers (secteur Arènes / Place de la Victoire) Situé dans un quartier recherché de Béziers, entre les Arènes et la Place de la Victoire, cet appartement climatisé de type F3 de 85 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse côté séjour, d’une terrasse côté cuisine, d’une cave et d’une place de parking privative. Ses principaux atouts : une cuisine récente et équipée, la climatisation réversible, le double vitrage, une belle exposition offrant une grande luminosité, un stationnement privé et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort, la praticité et la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Béziers, sur la très prisée place de la Mairie, découvrez ce superbe appartement niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la luminosité qui baigne les espaces. L'appartement offre une vue imprenable sur la place, vous permettant de profiter pleinement de l'animation et du charme du centre historique tout en étant en hauteur. Situé au dernier étage, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté tout au long de la journée. L'immeuble, de standing, est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour les amateurs de caractère et de vie citadine, cet appartement allie emplacement d'exception et charme authentique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 948885.

Iad France - Julien Sabel vous propose : 130 m² de Cachet + Garage + Combles Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier ! Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920. Travaux de toiture à prévoir. Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées. Atouts majeurs : Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus. Pratique : Garage box de 18 m² inclus. Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€ / mois). Proche gare et centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Appartement de 77 m² à Béziers – Traversant Est / Ouest – 3 chambres – Balcon 6 m² Situé au 3ᵉ étage, dans un secteur ultra‑recherché à quelques mètres de l'IUT et de la Fac Paul‑Valéry ainsi que des commodités. L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir. Gros plus : la réfection et l’isolation de la façade ont été votées… et déjà payées ! Description : - Cuisine séparée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² - 3 chambres - Salle de bain - WC séparés - cave en sous sol L'emplacement stratégique destine cet appartement aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif (colocations). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : haussmannien 145 m² + jardin privatif 200 m² avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots). Opportunité : possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau ! Travaux de toiture à prévoir. Le potentiel de l'ancien : surface : 145 m² habitables à rénover. Cachet : carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque. Les atouts rares : extérieur : un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble. Bonus : accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex). Opportunité : possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau ! Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€ / mois). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Appartement T4 traversant de 91,59 m² environ à Béziers, situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur recherché du Champs-de-Mars. Lumineux et exposé plein sud, il offre un balcon filant avec vue, un séjour agréable, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, placards, une salle d’eau rénovée et une cave d’environ 20 m² environ. Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles, bus, gare, médiathèque et université. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et ses volumes. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.5 € par mois (soit 1506 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .