Vente appartement 3 pièces 113 m² Béziers (34500)

En attente de l'avenant, le prix est de 174000€ Cet appartement Situé dans la ville de Béziers, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proches des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs dynamiques et conviviaux séduisent les acquéreurs attentifs à la qualité de vie. L'appartement de 103 m², lumineux et accueillant, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie se caractérise par une grande entrée, un salon spacieux, une cuisine fermée équipée et une salle de bain avec douche et WC. Annexes appréciables, un garage et une cave viennent compléter ce bien au sein d'une petite copropriété bien entretenue sans charge. L'absence de travaux à prévoir en façade souligne l'excellent entretien réalisé par les propriétaires occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Fiche Id-SIT176265 : Très bel appartement de type 3 et de style Haussmannien, d'environ 103 m², au 1er étage d'un immeuble du centre-ville de Béziers, proche du Parc des poètes et des Allées Paul Riquet. Très bel emplacement, à quelques minutes du Polygone. Le grand vestibule distribue 2 chambres au calme, une cuisine équipée, un spacieux séjour d'environ 30 m². WC séparé de la salle de bain avec douche et une baignoire. La décoration a été entièrement refaite. Pas d'ascenseur. Petit balcon. Place de parking dans garage couvert de la copropriété, laquelle est sans difficulté avec 4 lots (3 appartements, 1 garage). Accès à une terrasse de toit. Pas de travaux de prévus. Syndic bénévole. Charges d'environ 70 euros / mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 207 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur de Béziers, des appartements neufs du T2 au T4 (prix selon lot et prestations). La résidence sécurisée à l’architecture moderne, se composera de deux ilots d’appartements avec stationnements en Rdc édifiés sur 5 étages, et disposera d’une cour végétalisée. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse selon les lots, offrant un vrai espace de vie supplémentaire pour profiter d’une vie à la méditerranéenne. Prestations : - Mise en peinture menuiseries PVC volets manuels et / ou roulants motorisés - Sol souple imitation parquet - Carrelage sol 30x30 dans les wc et salle de Bain / d’eau - Meuble-vasque, miroir dans salle de bain et sèche-serviettes - Espace Placards (aménagement en sus) - Ascenseur  - Visiosphone, résidence sécurisée - Construction répondant aux normes RE 2020 - Terrasse privative ou balcon habillés en carrelage ou dalles sur plot selon le lot - Parking en sous-sol et local à vélo -. Investissement, défiscalisation  : Eligibles Loi Pinel (zone B1) ; Frais de notaire réduits Commerces à proximité (boulangeries épicerie), commodités (pharmacies et centre médical), écoles. La résidence se situe à seulement 200m du premier arrêt de Bus, à 15 mn à pied de la gare et à moins d’1km de l’hyper-centre, des Halles et des Arènes. Livraison prévue T4 2026 : seulement 8 lots encore à la vente ! Ce havre de paix est conçu pour favoriser la détente en plain air, profiter des rayons de soleil ou tout simplement contempler les toits pittoresques du centre historique de Béziers. Dufossé Immobilier Agence de Béziers vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, photos, et plans, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms) L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m² situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Champ de Mars et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et stationnements publics. L'appartement se compose de : une entrée accueillante un grand séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon filant une terrasse de plus de 20 m², idéale pour les repas en extérieur deux grandes chambres (13 m² et 15 m²) une salle d'eau moderne un WC séparé Les plus : environnement calme faibles charges (copropriété bénévole) proximité immédiate des écoles, commerces et transports stationnement privatif dans un garage sécurisé, un vrai atout dans ce secteur Appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Béziers, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 4 offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple en quête de, ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Superficie : 81 m² Localisation : Quartier recherché de Béziers, proche des infrastructures essentielles Étage : au 1er Immeuble : Résidence calme, propre et bien entretenue Description intérieure : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses et une salle d'eau et wc séparé. Confort & Atouts supplémentaires : Un jardin privatif au rez de chaussée de la copropriété, idéal pour profiter du climat biterrois. Double vitrage et bonne isolation (à préciser selon le bien). Stationnement facile, grâce au garage et aussi à la place devant l'immeuble. Résidence sécurisée, avec interphone / digicode. Espaces verts ou parc à proximité, parfaits pour les sorties en famille. Un emplacement idéal : Le quartier offre : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Arrêts de bus à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville Environnement calme et agréable, loin du bruit tout en restant proche de tout Un bien parfait pour : Une famille cherchant un cadre de vie serein Un premier achat spacieux Un investisseur souhaitant un bien attractif dans un secteur recherché Toute personne cherchant un appartement lumineux et bien situé. À votre disposition pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 931390.

Inscrivez vous à nos Journées Portes Ouvertes à Béziers les 30 et 31 janvier ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter d'une offre exclusive ! Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent. Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement. Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, elle offre une mobilité aisée aux résidents. De plus, la gare ainsi que l'accès aux principales routes et autoroutes de Béziers facilitent les déplacements. Enfin, nos résidents auront le plaisir de découvrir les environs pittoresques de Béziers. Les plages méditerranéennes se trouvant à quelques kilomètres seulement, offriront des journées de détente et de loisir en bord de mer. De plus, la région est réputée pour ses vignobles et ses paysages viticoles, permettant aux amateurs de vins de profiter de dégustations au coeur de paysages exceptionnels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Béziers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au coeur de béziers dans ce t2 de plus de 43 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour ouvert sur terrasse ensoleillée, une chambre, parking privatif. Localisation idéale : commerces, écoles, crèche, collège et transports accessibles à pied. Centre-ville dynamique, proche du polygone et des services essentiels. Idéal pour : premier achat, résidence principale ou investissement locatif à béziers. Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431769 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Beziers conception Je vous propose un magnifique et lumineux appartement T3 de 88 m² environ (84.53 m² loi carrez), situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, depuis le balcon et le séjour, idéal pour jouir du soleil. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine semi ouverte de 50 m² environ, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Les M² sont optimisés pour ne perdre aucune surface utile et vous offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau aux airs new yorkais, et un wc indépendant. En complément, pour plus de rangement, il y a une grande cave et un garage pouvant accueillir un SUV. Classes énergie / climat : D/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.