Agréable appartement T3 / T4 traversant, baigné de lumière, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché en plein cœur du centre-ville. L'appartement : Un double séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres confortables et un dressing fonctionnel. Les plus : Vendu avec une cave privée et une place de parking. Côté financier : Actuellement loué 481 € hors charges à des retraités sérieux. Une gestion locative en toute érénité. Bon emplacement à deux pas de tous les commerces et services. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 3533.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: GAO3-XDK-640Appartement situé au premier étage d un petit bâtiment d environ 65, M2. Quartier calme tout près du cœur de ville, proche toutes commodités. Des l entrée le salon très lumineux vous accueille avec sa loggia d environ 5 m² offrant une belle vue sur les Cévennes. Deux chambres spacieuses dont une avec placard. Salle d eau et WC séparés. Magnifique cuisine équipée moderne et fonctionnelle.(avec facture de cuisiniste) Pour votre confort ce bien est équipée de menuiserie double vitrages, tout a l égout, fibre. très beaux matériaux de finition comme pierres apparentes, toujours très bien entretenu. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez rapidement le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.