Vente appartement 3 pièces 60 m² Bessan (34550)

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte. sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels. Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. À proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. À l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. À côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici ! Une co-promotion avec AJ Promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une petite copropriété, Santoni Immobilier vous propose cet appartement en duplex de type 3 d'environ 60 m², avec garage, terrasse exposée sud et une place de stationnement sécurisée. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard menant directement au garage, lequel est aménagé avec une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse couverte orientée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une salle de bain et deux chambres, dont une d'environ 14 m² équipée d'un placard intégré. Idéalement situé à seulement 2 km des plages, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l'accès autoroutier. La gare se trouve à quelques minutes à pied et l'aéroport Béziers-Vias est accessible en moins de 6 km. Doté du double vitrage et de la climatisation, cet appartement constitue un cadre pratique et agréable pour un premier achat, une résidence secondaire ou une retraite ensoleillée. Il représente également une opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à environ 5,3 %, sur la base d'un loyer de 705 € hors charges. Points forts : - Terrasse exposée plein sud et séjour lumineux - Garage + place de stationnement sécurisée - Proximité des plages, commerces et transports. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Delphine et Vincent vous proposent à Vias Plage (34450) cet appartement de type T2 + cabine. Un emplacement exceptionnel en première ligne, garantissant une vue mer panoramique et directe. L'intérieur, d'une surface de 32 m², est conçu pour un agencement fonctionnel. Il se compose de trois pièces : un séjour lumineux, une chambre et une cabine complémentaire, optimisant l'espace pour accueillir confortablement. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse de 9.67 m², d'une piscine dans la résidence et d'une place de parking privative. Ce bien constitue une valeur sûre pour un investissement locatif saisonnier performant ou l'acquisition d'une résidence secondaire très recherchée sur le littoral. Ne tardez pas à découvrir cet appartement ! Contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée à Vias Plage, cet appartement T2 de 47 m² (25,44 m² Carrez) allie confort et praticité. À seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, il est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien : - Pièce de vie lumineuse et climatisée, ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique neuf - Cuisine américaine entièrement rénovée - Chambre avec placard intégré - Salle de douche moderne avec espace buanderie - Entrée spacieuse avec placard, offrant la possibilité d'aménager une chambre cabine pour accueillir invités ou enfants - Nombreux rangements pour un confort optimal Extérieur & équipements : - Terrasse bien orientée pour profiter pleinement du soleil - Place de parking privative, assurant sécurité et praticité - Vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux - Bien soumis au statut de la copropriété - Surface Carrez : 25,44 m² - Agent commercial RSAC N° 893 616 821 - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement T2 de 41,55 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et cour privative de + 20 m² dans un quartier calme, proche centre et commerces. Séjour lumineux avec cuisine équipée Chambre avec placard Salle d'eau avec WC Petite copropriété sans charges (sauf assurance) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Gare, aéroport, plages, restos et marchés à proximité. DPE non applicable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 94 10 68 Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers. Vias Village, Spacious 1-Bedroom Apartment with Private Courtyard, 2 km from the Beach ! For sale : charming ground-floor 1-bedroom apartment (41.55 m²) with private entrance and a 20 + m² private courtyard, ideally located in a quiet area close to shops and the town center. Bright living room with fully equipped open kitchen Spacious bedroom with built-in wardrobe Modern shower room with toilet Well-maintained small residence ? no condo fees (only building insurance) Perfect for a holiday home, rental investment, or peaceful year-round living ! Just 2 km from the beach, close to train station, Béziers-Vias airport, restaurants, and local markets.

À vendre charmant appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, en plein cœur de Vias Plage. L'emplacement est idéal : sur l'avenue principale, à quelques minutes à pied des plages de sable fin, des commerces, des restaurants, du marché estival et des animations de bord de mer. Ce bien traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre côté parking (très calme), d'un séjour lumineux avec loggia vitrée et deux fenêtres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la mer. Une place de parking privative est incluse à l'intérieur de la résidence sécurisée. Le bien est situé juste au-dessus du magasin Jasmin, ce qui facilite les repères pour les visiteurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 24.84 m².