Vente appartement 3 pièces 63 m² Bérat (31370)

Dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² en rez‑de‑jardin avec terrasse et espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Entiérement rénové, il dispose d'un espace cuisine équipé. Le Quartier est agréable, proche des commerces, transports et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Véronique PRAT vous propose : Idéalement situé à Longages, à seulement 25 minutes de Toulouse, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant confort et modernité dans un environnement calme et agréable. Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, cette habitation séduira par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces de proximité, écoles et commodités. L’appartement comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu’un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives ainsi que d’un local à vélos. Les diagnostics énergétiques sont excellents avec un classement B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 en duplex entièrement rénové à neuf, avec deux chambres, dont une en rez-de-chaussée. Pièce de vie avec cuisine ouverte (pouvant être meublée et équipée pour la vente). Avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée. Située sur la commune du Lherm, à pied des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.